همسایه ها مدام بهم اصرار میکنن که باید کلید درب پارکینگ خودت رو به همه بدی میتونم کلید ندم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام.آپارتمان ما دوکله هست و ۸ واحد.پارکینگ من و واحد روبه روییم دارای درب مجزا هست بقیه واحدها از درب پارکینگ جلویی رفت و آمد میکنن.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند درب و محوطه پارکینگ جزو مشاعات ساختمان است و نمی‌توانید مانع رفت‌وآمد همسایه‌ها شوید یا از دادن کلید خودداری کنید، در غیر این صورت ممکن است بابت ممانعت از حق شکایت کنند.

این یک قاعده کلی برای فضاهای مشاع است، اما وضعیتِ دقیق به توافق ساکنان یا اختصاصی بودن درب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به دادن کلید درب مشاع پارکینگ

درب پارکینگ و محوطه آن در حالت کلی از مشاعات ساختمان به شمار می‌آید و همه واحدها حق استفاده از آن را دارند. شما نمی‌توانید مانع رفت‌وآمد سایر همسایه‌ها شوید مگر اینکه کلیه مالکین درباره اختصاصی بودن آن به توافق رسیده باشند. در صورت امتناع از دادن کلید، همسایگان امکان طرح دادخواست ممانعت از حق را خواهند داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

پارکینگ جز مشاعات ساختمان می باشد علی الحال در صورت جلوگیری می توانند دادخواست ممانعت از حق علیه شما اقدام کنند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

درب پارکینگ و محوطه ان جز مشاعات و مشترکات ساختمان است.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
درب پارکینگ جز مشاعات ساختمان محسوب میشود

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
درب ورودی و پارکینگ جزو مشاعات است شما نمیتوانید بصورت اختصاصی از آن استفاده کنید مگر توافقی در اینصورت وجود داشته باشد هر چند توافق را نیز میتوان بر هم زد مگر به وجه ملزمی این حق سلب شده باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام درب پارکینگ شامل مشاعات ساختمان میباشد وشما نمی‌توانید مانع رفت و آمدهمسایه ها شوید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

محیط پارکینگ مشاعات است نمی توانید از دادن کلید امتناع کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با توجه به اینکه پارکینگ جزو مشاعات محسوب می گردد امکان ممانعت وجود ندارد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر مشاعی است باید همه کلید داشته باشند.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام استفاده از مشاعات شامل حال همه می شود مگر در مواردی که کلیه مالکین توافق بکنند .در این خصوص نیز دیگر واحدها می توانند از درب فوق استفاده کنند

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، حتما به همسایه ها بدهید چون جزء مشاعات هستش

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر نمیتوانند چنین درخواستی داشته باشند

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
پارکینگ جزو مشاعات میباشد ازدادن کلید ممانعت نفرمایید.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

شما نمی توانید مانع ورود و خروج سایر ساکنین شوید زیرا همان درب نیز جز مشاعات است

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر پارکینگ جز مشاعات ساختمان است و نمیتوانید کلید را به ایشان ندهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مشاعی است همه کلید باید داشته باشند و تصرف کنند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

بله درست می گویند مشاعات همه می توانند استفاده کنند

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

طبق مقررات ساختمان عمل نمایید اگر درب مجزا جزو مشاعات باشد مییبایست امتناع نکنید اما اگر مشاع نیست و مختص واحد شما باشد این حق را دارید که کلید ندهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درب پارکینگ جزو مشاعات اپارتمان و ساختمان تلقی و محسوب می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید