همسایه زمین من شکایت کرده این زمین مال پدر ما بوده چه میشه کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام .در سال ۷۴پدر من یک زمین خریده و من سال ۸۶این زمین را خریدم و پی دیوار باز کرده بودم و بلوک و ماسه ریختم .همسایه زمین من شکایت کرده این زمین مال پدر ما بوده و ورثه است و یک نسق دارن اونم نسق زمین خودشان است که همسایه زمین ماست و چون در نسق متراژ ننوشته شده ادعا دارد اینم مال اوناست. و من دو شاهد دارم موقع خریدن بودن .استشهاد محلی دارم هفت نفر امضا کرده که خیلی وقته در اختیار من است این زمین.برگه پاسگاه دارم که پی زمین منو خراب کرده بودن و گزارش دادم قبل شکایت اینان.پدر من که از اون خریدم در سال ۸۳پرونده تشکیل داده در اداره شهرسازی برای تفکیش زمین.بعدش رفتم ثبت اسناد گفتن این زمین ثبت نشده در اراضی کشاورزی پلاک نداره .و شما میتوانی ثبت کنی بنامت مدارکت درست است و من ثبت کردم تا سنت بگیرم بعد شکایت اینها رفتم ثبت کردم بنامم.کارشناس اول امد رای نداد و پول ریختم کارشناس ۳نفره امد و اینها هم میگن نسق بیار از اونی که فروخته به پدرت و هر کاری کردم نسق نیست پیدا نکردم چون خیلی وقته فوت کرده هم پدرم هم اونی که فروخته به پدرم .این شخص با یه نسق ثبت نشده شکایت کرده من پنج تا مدرک دارم که این زمین مال من است و در تصرف بنده بوده.هنوز کارشناس ۳نفره رای نداده به دادگاه ۶۳روز است .نمیدونم چی میشه خیلی به راهنمایی شما بزرگواران لازم دارم ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعیین مالکیت و نتیجه پرونده به نظر هیئت کارشناسان و بررسی مدارک بستگی دارد. شما می‌توانید لایحه‌ای مستند درباره تصرفات خود بنویسید و ابهامات نسق طرف مقابل را بیان کنید.

این مسیر کلی بررسی اسناد و نظریه کارشناسی است، اما نتیجه دقیق به سابقه کشاورزی یا مسکونی بودن ملک و وضعیت تعاقب ایادی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین تکلیف ادعای مالکیت از طریق کارشناسی

اثبات حقانیت در این دعوا به بررسی کامل اسناد، سابقه تصرفات و نظر هیئت کارشناسان رسمی بستگی دارد. شما می‌توانید لایحه‌ای دقیق با تکیه بر استشهاد، مدارک تصرف و گزارش‌های موجود تنظیم کنید و به ابهامات نسق بدون متراژ همسایه تعرض نمایید. همچنین در صورتی که زمین کشاورزی و مشمول اصلاحات ارضی بوده باشد، بررسی تعاقب ایادی تا مالک اصلی برای احراز مالکیت ضرورت خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

با توجه به توضیحات امکان پیش‌بینی موضوع وجود ندارد اما شما می‌توانید لایحه‌ای مفصل با اشاره کامل بر مدارک و مستندات خودتان به همراه تعرض به نسق ارائه شده از سوی طرف مقابل و اشاره به ابهامات آن به دادگاه ارائه کنید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
مخاطب گرامی : نمیتوان بدون رویت و مطالعه مدارک و مستندات شما و طرف دعوی تان ، اقدام به اظهار نظر نمود و چنانچه خودتان نیز اشاره نموده اید ارجاع امر به نظر کارشناسی شده و بالطبع با رویت محل منازعه و مدارک موجود حقانیت یا عدم حقانیت شما محرز و مشخص خواهد شد

اسما ضامنی زنگنه

اسما ضامنی زنگنه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۴ نظر)

با سلام. موضوع نیازمند بررسی اسناد و مدارک و سابقه تصرف می باشد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
موضوع نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

باید مدارک شما بررسی گردد تا بشه راهنمایی کرد می تونید از طریق سایت بنیاد وکلا مشاوره تلفنی یا حضوری را تنظیم نمایید

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

بادرودسوال شمااصلاکامل نیست،این زمین دراصل مسکونی بوده یاکشاورزی؟اگه کشاورزی بوده مشمول اصلاحات ارضی شده یاخیر،اگرمشمول باشه بایدتعاقیب ایادی رامشخص کنیدتابرسه به مالک کل.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که نتیجه قابل پیش‌بینی نیست لکن بهتر است بدوا مدارک شما مورد بررسی همه جانبه قرار گیرد تا بتوان اظهارنظر نمود

مریم حاجی احمدی

مریم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
با توجه به شرایط به نظر بهترین راه این است یک کارشناس حقوق مدارک و مستندات شما را بررسی کند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی اسناد و مدارک می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
نتیجه دهی قطعی نیست بایستی مدارک بررسی شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

باسلام مستندات می بایست بررسی شود

مصطفی داورزنی

مصطفی داورزنی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
با توجه به توضیحی که دادید، صرف ادعای همسایه با یک نسق نامشخص، برای اثبات مالکیت او کافی نیست و شما هم دلایل قابل توجهی دارید.

فعلا نتیجه پرونده خیلی وابسته به نظر هیات ۳ نفره است.
اما برای بررسی بیشتر حتما باید تمام مدارک و ادله ی شما بررسی بشود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید