همسایه برای ساخت و ساز مقداری از زمین ما را گرفته؛ در صورت شکایت حکم دادگاه تخریب خواهد بود یا پرداخت جریمه؟

همسایه برای ساخت و ساز در زمین کناری مقداری از زمین خانه ی ما را گرفته است و در آن ساخت کرده است . متاسفانه پیگیری هم از طرف ایشان جهت حل و فصل مشکل با صحبت دوستانه و بدون شکایت هم صورت نگرفته است . در صورت شکایت حکم دادگاه تخریب سازه ایشان خواهد بود یا پرداخت جریمه ؟ و همچنین درصورتی که حکم پرداخت جریمه باشد هزینه های تغییر سند خانه ی ما هم بر گردن ایشان است یا خیر؟