هزینه ی ایزوگام کردن مجدد پشت بام فی مابین مالکین چگونه است؟
با سلام سوالی داشتم از محضر شما؟ در یک مجتمع مسکونی مشتمل بر طبقه همکف ( پیلوت مسکونی ) طبقه اول و طبقه دوم مسکونی ( جزو مشاعات در سند ) که طبقه همکف و طبقه اول متعلق به یک نفر شخص A و طبقه دوم متعلق به شخص B است ، هزینه ی ایزوگام کردن مجدد پشت بام فی مابین مالکین آیا به نسبت ۱ به ۱ است یا به نسبت ۲ به ۱ با توجه به تملک دو واحد از سه واحد برای شخص A ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
تقسیم هزینه تعمیر پشتبام در اصل تابع توافق مالکان است، اما در صورت عدم توافق، هزینه بر اساس متراژ واحدها محاسبه میشود.
این شیوه کلی است، ولی سهم دقیق هر مالک به مساحت اختصاصی درجشده در سند هر واحد بستگی دارد.