هزینه کارشناسی تقسیم مال مشاع به عهده خواهان است؟

با سلام خدمت همه بزرگواران
چند قطعه زمین زراعی داریم که میخوایم دادخواست تقسیم بزنیم و تقسیم بشه. آیا هزینه کارشناسی به عهده خواهان است یا همه مالکین؟ یکی از زمینهای زراعی مون کنار بزرگراه واقع شده و کاربری تجاری هم میتونه داشته باشه، ۴۰۰۰ متره که از وسطش یک راه عمومی و خاکی از قدیم بوده و زمین رو به دو قوراه ۲۰۰۰متری جدا کرده، یعنی دو هزار متر سمت راست راه خاکی و دو هزار متر دیگه ش سمت چپ، آیا این ۴هزار متر در دو قواره ۲۰۰۰متری قابل تقسیم بین ۵نفر است؟
با تشکر