هزینه پیچ کردن سنگ‌نمای مجتمع مسکونی به چه شکل است؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سنگ نمای ساختمان نیاز به پیچ دارد، چند واحد به دلیل رابطه فامیلی که عمدتا متراژ اختصاصی بیشتری دارند می‌گویند چون اکثریت مالکیت را دارند تصمیم گرفتن به طور مساوی هزینه تقسیم شود. اقلیت دو دسته هستند، مخالفین پیج شدن و امثال من اعلام کردیم بر اساس متراژ اختصاصی باید تقسیم شود، آیا برای مشاعات همه مالکین نباید موافق باشند و هزینه مشاعات نباید بر اساس متراژ اختصاصی تقسیم شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقسیم هزینه‌های نمای ساختمان باید به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد پرداخت شود، اما تصمیم‌گیری درباره اصل انجام آن بر عهده مجمع عمومی و با رأی مالکانِ دارای بیش از نصف متراژ اختصاصی است.
این شیوه قانونی تقسیم است، اما توافق‌های پیشین مالکین یا تصمیمات خاص مجمع عمومی ساختمان می‌تواند شرایط را تغییر دهد.
