سلام هزینه تعمیر پمپ و مشعل به عهده موجره یا مستاجر ؟
مالکم میگه به عهده من ( مستاجر ) هست . آیا درسته
هزینه تعمیرات اساسی و کلی مانند پمپ و مشعل بر عهده موجر است و مستاجر فقط مسئول تعمیرات جزئی است. ادعای مالک درست نیست، مگر اینکه خرابی ناشی از استفاده غیراصولی یا تقصیر مستاجر باشد.
این حکم کلی است، اما علت و نوع خرابی در پرونده شما می‌تواند مسئول پرداخت هزینه را تغییر دهد.
مسئولیت هزینه تعمیر پمپ و مشعل موتورخانه
اصل بر این است که پرداخت هزینه‌های اساسی و کلی بر عهده موجر و صاحب‌خانه است. پمپ و مشعل جزو تاسیسات و تعمیرات اساسی ملک به شمار می‌روند و مالک موظف به پرداخت مخارج آن است. بنابراین ادعای مالک مبنی بر پرداخت این هزینه توسط مستاجر صحیح نیست. مستاجر تنها در صورتی مسئول است که هزینه جزئی باشد یا خرابی در اثر تقصیر و استفاده غیراصولی او رخ داده باشد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اصل بر این است که پرداخت هزینه تعمیرات جزئی با مستاجر و هزینه هاس اساسی با موجر و در این مورد نیز با موجر است مگر اینکه در اثر استفاده غیراصولی و یا تقصیر شما مشکل ایجاد شده باشد
در صورتیکه وسایل در اثر استفاده مستهلک شده باشد بر عهده مستاجر است ولی هزینه های اساسی و تعویض بر عهده موجر است.
خیر هزینه تعمیرات اساسی با موجر است و هزینه تعمیرات جزیی با مستاجر می باشد.بنابراین هزینه تعمیر پمپ و مشعل با موجر می باشد.
تمام هزینات با صاحب خانه می باشد جز تعمیرات معمولی و جزی کوچک
عبدالصمد محمدی مقدم
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۷(۳۵۲ نظر)تعمیرات جزیی با مستاجر است
با سلام و احترام
هزینه تعمیرات کلی و اساسی با موجر است و هزینه تعمیرات جزیی جهت استفاده مطلوب با مستاجر است
چون هزینه تعمیر اساسی و نگهداری با موجر است و این مورد نیز شامل همین موارد می شود
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)تعمیرات کلی و اساسی با موجر است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
