هزینه های که برعهده مستاجر هست چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام . بنده یک خانه را مدتی هست که اجاره کردم . بعد از حدودا ۶ ماه برق ساختمان ب مشکل بر خورده . سیم کشی دچار اتصالی شده و تقریبا برق نصف منزل قطع شده . هز ینه تعمیرات بر عهده من است یا صاحب ملک??!

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر اکثر وکلا، هزینه‌های تعمیرات کلی و اساسی ساختمان بر عهده مالک است و اتصالی سیم‌کشی جزو هزینه‌های کلی محسوب می‌شود، مگر اینکه قصور یا تخلفی از سوی مستاجر رخ داده باشد یا در قرارداد توافق دیگری شده باشد.

این یک قاعده کلی است و مسئولیت نهایی هزینه به متن قرارداد و علت وقوع خرابی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعمیر سیم‌کشی اصلی با مالک است مگر با تقصیر مستاجر

تعمیرات اساسی و زیربنایی ملک مانند نقص در سیم‌کشی اصلی بر عهده موجر است. با این حال، باید به متن قرارداد اجاره مراجعه کنید زیرا ملاک اصلی توافق طرفین است. همچنین در صورتی که اتصالی برق ناشی از قصور یا استفاده نادرست شما نباشد، مالک موظف به پرداخت است. برای اقدام قانونی می‌توانید موضوع را با ارسال اظهارنامه به اطلاع موجر برسانید یا از طریق تامین دلیل اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهرنگ محبوبی

بهرنگ محبوبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام واحترام طبق قانون موجر مستاجر هزینه های کلی با موجر و هزینه های جزئی با مستاجر است همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستاجر خواهد بود. لذا مراتب را از طریق اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
هزینه های جزئی با مستاجر و کلی با موجر است می‌توانید نسبت به تامین دلیل اقدام نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود برعهده موجر است اگر مستاجر تخلف نکرده است

محمد عطاریان

محمد عطاریان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۸ نظر)

با سلام
به قراردادتان مراجعه کنید. ملاک تعهدات قراردادی است.
اصولا هزینه های تعمیر ساختمان با مالک است.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی بلندی

مجتبی بلندی

کارشناس حقوقی

با سلام . چنانچه بی مبالاتی از طرف مستاجر نباشه تماما هزینه بر عهده موجر می‌باشد .

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
هزینه های تعمیرات ساختمان با مالک است

فگ

فرید گودرزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

هزینه تعمیرات کلی و اساسی ساختمان با موجر هست در خصوص موضوع مورد سوال بسته به شرایط و اتفاقات و استنباط مرجع قضایی تصمیم اتخاذ میشود ولی به نظر بنده این موضوع جز هزینه های اساسی و کلی ساختمان میباشد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

هزینه برعهده مالک می باشد اگر مستاجر قصوری نداشته است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود هزینه های مذکور به عهده مالک می باشد.

امیرحسین رضوانی

امیرحسین رضوانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۵ نظر)

باسلام
درصورتیکه قصور نداشته باشید ، با مالک می باشد .

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام هزینه های تعمیر اساسی با موجر است

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

هزینه تعمیرات اساسی بر عهده موجر هست و ایشان مکلف هست ب پرداخت میتوانید خود نیز پرداخت کرده و بعدا از موجر مطالبه کنید

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام هزینه های کلی با موجر است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

هزینه تعمیرات اساسی با موجر است و در این مورد نیز هزینه با موجر است اگر مستاجر قصوری نداشته باشد.

پدرام کشاورز

پدرام کشاورز

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

هزینه های اساسی با موجر است.در صورت عدم اقدام ایشان میتوانید الزام وی را ار دادگاه بخواهید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بر عهده ی موجر می باشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام هزینه تعمیرات اساسی با موجر است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

این هزینه ها با مؤجر خواهد بود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.... هزینه ها با مؤجر خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید