هزینه های ملک استیجاری به عهده مالک است یا مستاجر؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام وخسته نباشید ملکی را اجاره دادهام به مدت چهار سال وقرار داد انرا به به صورت بنگاهی وشاهد ان را امضا کرده است(یعنی به صورت سالیانه) تمدید کرده ام و هزینه های داخل ملک به عهده مستاجر میباشد در قرار داد ان قیده شده و امده مدعی شده و می گوید درصورت تخریه از شما یعنی(موجر)شکایت میکنم وبه من خسارت پرداخت کنید ایا میمتواند این کار انجام دهد باتشکر راهنمایی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هزینه‌های تعمیرات جزیی به عهده مستاجر و هزینه‌های کلی و اساسی بر عهده موجر است. حتی اگر در قرارداد توافق دیگری شده باشد، نمی‌توان هزینه‌های اساسی ملک را بر دوش مستاجر گذاشت.
این قاعده کلی است اما نتیجه شکایت مستاجر به نوع هزینه‌هایی که او انجام داده بستگی دارد.
