هزینه مربوط به شیشه مربوط به مشاعات ساختمان هست یا متعلق به همان واحد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
ساختمان ۵ واحد ی هستیم که در هر کدوم از طبقات یک درب ورودی شیشه ای وجود دارد(شیشه سکوریت_ دود بند) متاسفانه شیشه یکی از طبقات شکسته و همسایه مدعی است که جزو مشاعات هست و باید هزینه بین واحدها تقسیم گردد می خواستم بدونم هزینه مربوط به شیشه مربوط به مشاعات ساختمان هست یا متعلق به همان واحد. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درب‌های شیشه‌ای و دودبند مستقر در راهرو به دلیل قرار گرفتن در بخش‌های مشترک، جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شوند و هزینه تعمیر یا تعویض آن‌ها بر عهده همه مالکین است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینه شیشه مشاعی بین همه واحدها

قسمت‌های اختصاصی و مشترک ساختمان در سند مالکیت و پایان‌کار مشخص می‌شوند. با توجه به اینکه راهرو محل عبور عمومی و جزو مشاعات ساختمان است، ملزومات آن از جمله درب شیشه‌ای دودبند نیز بخش لاینفک مشاعات به شمار می‌رود. بنابراین در صورتی که این بخش طبق اسناد جزو مشاعات باشد، هزینه تعمیر یا تعویض شیشه شکسته باید بین کلیه واحدهای ساختمان تقسیم شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

قسمت های اختصاصی و مشاعی در سند مالکیت پایان کار مشخص شده
قطعا با توجه به اینکه راهرو محل عبور سایرین و از مشاعات می باشد و ملزومات آن مانند درب شیشه ای نیز جزء لاینفک آن بوده و داخل در مشاعات است.بنابراین هزینه باید بین واحدها تقسیم گردد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر جز مشاعات است با تمام مالکین مشاعی است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سوال تکراری است و‌پاسخ داده شده است ‌

محمد بابایی سرای

محمد بابایی سرای

کارشناس حقوقی

مدعی مدرک لازم دارد؟اگر ذکر شده بله جز مشاعی است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام چنانچه جزو مشاعات است هزینه با تمامی مالکین است

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:اگر جزء مشاعات باشد، خسارت وارده بین کلیه واحدها تقسیم خواهد شد.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
هزینه مشاعات بر عهده ی تمام مالکین است.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

بله اگر مشاعی است بعهده همه واحدهااست

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
چنانچه این درب در مشاعات قرار دارد واختصاصی نیست ، باید هزینه تقسیم بر همه گردد.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

با توجه به قرارگیری در مشاعات هزینه با کلیه مالکین می باشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. راه پله جز مشاعات است ودرب شیشه ای هم از ملزومات لاینفک آن محسوب می گردد لذا هزینه آن برعهده تمام مالکین است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام با توجه به قرارگیری در مشاعات باید هزینه با کلیه مالکین تقسیم گردد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام بر عهده همه مالکین است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بر عهده همه مالکین است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

هزینه با کلیه مالکین می باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
بر عهده همه مالکین است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید