قولنامه سال ۴۹ بوده و الان برای نوسازی آن میخواهم بدانم هزینه آن چقدر خواهد بود؟
قولنامه قدیمی به خودیِ خود هزینه‌ای برای نوسازی ندارد و اصولاً نیازی به تجدید آن نیست، اما اگر قصد تنظیم قرارداد جدید در بنگاه را داشته باشید، هزینه آن بر اساس درصدی از ارزش ملک محاسبه می‌شود.
این هزینه‌ها و ضرورت اقدام مجدد، کاملاً وابسته به این است که هدفتان تنظیم مجدد در مشاور املاک باشد یا دریافت سند مالکیت.
هزینه و ضرورت نوسازی قولنامه قدیمی
قولنامه‌ای که قبلاً تنظیم شده هزینه‌ای بابت نوسازی ندارد و اصولاً نیازی به نوشتن مجدد آن نیست. اگر هدف شما دریافت سند مالکیت است، چنانچه ملک سند رسمی داشته باشد می‌توانید با همان مبایعه‌نامه سال ۴۹ برای انتقال یا اخذ سند اقدام کنید. در صورتی که منظورتان نوشتن قرارداد جدید در بنگاه معاملات ملکی باشد، تعرفه قانونی مشاورین املاک معمولاً نیم درصد از ارزش معامله از هر طرف است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
نیازی به نوسازی قول نامه قدیمی نیست. اگر ملک سند رسمی دارد با همان مبایعه نامه سال ۴۹ برای اخذ سند مالکیت اقدام نمایید.
حمیدرضا برادران ابراهیمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
سلام. وقت بخیر. بستگی به مبلغ ملک دارد
سلام
منظورتان از نوسازی مشخص نیست؟
قولنامه ای که قبلا نوشته شده است هم هزینه ندارد
اگر منظورتان تعرفه تنظیم بیعنامه در آژانس املاک است ، مطابق قانون نیم درصد مبلغ بیع به عنوان تعرفه میباشد .
با سلام
متاسفانه سوال شما مبهم میباشد لذا اگر منظور شما از هزینه قولنامه متعلق به مشاورین املاک باشد که یک
درصد از طرفین ( یعنی از هر طرف نیم درصد ) اخذ خواهد بود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
