هزینه خرید و نصب شلنگ داکت اسپیلت با مستاجر است یا موجر؟

سلام
یک واحد مسکونی پس از دو سال اجاره به مستاجر جدید واگذار شده است. اکنون مشخص شد که شلنگ داکت اسپیلت سوراخ بوده و از سقف آب می دهد. از آنجائیکه گفته شده هزینه های تعمیر و نگهداری سرویس سرمایش و گرمایش با مستاجر می باشد، آیا جائز به کسر هزینه شلنگ و اجرت در مجموع ۲۷۰ هزار تومان از مبلغ امانی مستاجر قبلی می باشم؟