هزینه تفکیک زمین مسکونی چطور تعیین میشه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام و تقدیم احترام.پدر اینجانب قطعه زمین مسکونی به مساحت ۱۲۰۰متر مربع با یک سند دارند.ایشان قصد دارند که این زمین را بین فرزندان خود تقسیم نموده و سند ان را به ۵ قطعه تفکیک نمایند.متاسفانه هزینه تفکیک بسیار بالا بوده(۴۱درصد ارزش ملک)و از عهده هیچکدام از اعضای خانواده بر نمی اید.خواهشمندم راهکاری اگر به نظرتان می اید بفرمایید.با تشکر فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت سند تفکیکی رسمی چاره‌ای جز پرداخت هزینه‌های مصوب وجود ندارد. در صورتی که پرداخت هزینه ممکن نباشد، می‌توان زمین را از طریق صلحنامه عادی و ترسیم کروکی بین فرزندان تقسیم کرد تا سند اصلی به نام پدر باقی بماند.
این راهکار کلی است و اجرای آن به توافق قطعی تمام اعضای خانواده و شرایط زمین بستگی دارد.
