سلام، من مالک هستم. هزینه قفل درب ورودی آپارتمان که مستهلک شده با کیه؟ مالک یا مستاجر؟
اکثر وکلا معتقدند هزینه تعویض قفل درب ورودی چون تعمیر اساسی و غیرمصرفی محسوب میشود، بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد اجاره خلاف آن توافق شده باشد یا مستاجر خودش قفل را خراب کرده باشد.
هزینه تعویض قفل درب ورودی معمولا با مالک است
بر اساس نظر اکثر وکلا، چون تعویض قفل درب ورودی یک تعمیر اساسی و از موارد غیرمصرفی محسوب میشود، هزینهٔ آن اصولا بر عهده مالک است. اما اگر در قرارداد اجاره شرطی خلاف این آمده باشد، باید طبق همان توافق عمل شود. همچنین اگر خرابی قفل ناشی از تقصیر یا اقدام مستاجر بوده باشد، هزینه از او قابل مطالبه است. برخی وکلا نیز به عرف محل و تمایز بین تعمیرات جزئی و کلی اشاره کرده‌اند که در تعیین مسئول هزینه موثر است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام
چون تعمیر اساسی محسوب میشود به عهده مالک است.
اصولا بامالک است مگر شرط در قرار داد اجاره باینکه بعهده مستاجر باشد
سلام هزینه درب بعهده مالک می باشد
درود بر شما، با مالک میباشد.
سلام هزینه تعمیر و تعویض قفل درب ورودی ساختمان بر عهده مالک هست مگر اینکه در قرارداد اجاره توافقی مبنی براین مورد صورت گرفته باشد که طبق توافق باید عمل کنید
با سلام البته براساس عرف محل است ولی به دلیل اینکه از موارد مصرفی معمول نیست با مالک است.
با سلام
تعمیرات جزئی با مستاجر و تعمیرات کلی با موجر میباشد
با سلام و احترام
با توجه به عرف محل و اینکه از موارد مصرف شدنی(مورد استهلاک) است یا خیر تعیین می شود
مگر اینکه خلاف آن در قرارداد موجر و مستاجر تعیین شده باشد
باسلام برعهده این امر برعهده مالک است.
با سلام این هزینه با مالک است مگر اینکه مستاجر آن را بنحوی خراب کرده باشد
این هزینه به عهده موجر می باشد.
سلام
بر عهده مالک می باشد
چنانچه ازرمدت زمان اجاره بیش از یکسال گذشته است بر عهده مستاجرراست
با سلام
هزینه تعمیر بر عهده ی مالک میباشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
