هزینه تعمیر پشت‌بام شیروانی قسمت جنوبی بر عهده کدام واحدهاست؟
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام، بنده یک واحد آپارتمان دارم که در هر طبقه آن دو واحد وجود دارد (واحدهای جنوبی و شمالی). قسمتی از شیروانی پشت بام سمت واحدهای جنوبی آسیب دیده است و نیاز به تعمیر دارد. هزینه تعمیر شیروانی سقف بر عهده همه واحدهاست؟ یا فقط واحدهای جنوبی که زیر این سقف قرار دارند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پشت‌بام و سقف شیروانی جزو قسمت‌های مشاع ساختمان هستند و هزینه تعمیر آن بر عهده تمامی مالکان است، نه فقط واحدهای جنوبی.
این یک قاعده کلی برای بخش‌های مشاع است، مگر اینکه در قرارداد یا اساسنامه ساختمان توافق دیگری وجود داشته باشد.
