هزینه تعمیر هر درب با کل واحد هاس یا فقط واحد هایی که از آن تردد می کنند؟

با سلام، ما در یک مجتمع ۴۸ واحدی زندگی می کنیم و اخیرا هزینه هایی پیش آمده که ما هیات مدیره جهت تقسیم هزینه ها با چالش مواجه شدیم،
یکی هزینه تعمیر درب پارکینگ بدلیل وجود چندین درب و اینکه تعدادی از واحد ها از یه درب و تعدادی از درب دیگر تردد می کنند آیا هزینه تعمیر هر درب با کل واحد هاس یا فقط واحد هایی که از آن تردد می کنند،

دوم اخیرا فاضلاب مجتمع دچار نشتی گردید باعث تخریب و خرابی و هزینه تقریبا زیادی شد که با بررسی مشخص شد ۵ یا ۶ واحد به آن قسمت فاضلاب مربوط هستن آیا هزینه با آن ۵ یا ۶ واحد هس یا کل مالکان؟

با تشکر و احترام ویژه