هزینه تعمیر موتور کولر و هود با کیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام. بنده یک واحد اپارتمان نوساز را به شخصی اجاره دادم ولی بعد از ۹ ماه، هود خراب شد و موتور کولر هم سوخت. این وسایل کاملا نو بوده و زمان تحویل سالم بوده اند. هزینه تعمیر وسایل فوق با مالک است یا مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعمیرات اساسی و وسایلی مثل کولر و هود اصولاً بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری شده باشد یا تقصیر مستاجر ثابت شود.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت دقیق پرداخت بستگی به مفاد قرارداد اجاره شما و نحوه استفاده مستاجر دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئول پرداخت هزینه تعمیر موتور کولر و هود

تعمیرات اساسی و وسایلی که برای استفاده از ملک لازم هستند بر عهده موجر قرار دارد. چنانچه خرابی ناشی از استهلاک یا استفاده معمولی باشد، مالک باید هزینه را بپردازد. با این حال، اگر در قرارداد خلاف این موضوع شرط شده باشد یا بتوانید تعدی، تفریط و استفاده غیر اصولی مستاجر را اثبات کنید، هزینه بر عهده مستاجر خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد.اصولا بر عهده موجر مگر اینکه مستاجر مرتکب تقصیر شده باشند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با مالک است مگر تقصیر مستاجر احراز شود

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

اگر میتوانید اثبات نمایید که مستاجر تعدی و تفریط کرده او مسئول خواهد بود. در غیر این صورت هزینه تعمیرات بر عهده شماست.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

هزینه با مالک (موجر )هست مگر در قرارداد خلاف ان توافق نموده باشید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بر عهده موجر می باشد.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

تعمیرات اساسی برای انتفاع از ملک برعهده موجر میباشد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام و عرض ادب بر عهده موجر می باشد مگر اینکه ثابت نمایید قصور مستاجر را

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در اثر استفاده معمول مستهلک و خراب شده باشد هزینه تعمیر با موجر است .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
اصولا با موجر است

رضا شیرمحمدی

رضا شیرمحمدی

کارشناس حقوقی

هزینه های کلی ساختمان بابت بهره برداری از ساختمان با موجر است.در صورت استفاده غیر اصولی و خرابی با مستاجر است

امیر فلاح نژاد

امیر فلاح نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
بستگی به توافق طرفین حین عقد اجاره دارد
در صورتی که در عقد اجاره به این موضوع نپرداخته باشید با موجر است

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد.گاهی نوشته می شود که وسایل سالم تحویل داده شده ‌و سالم تحویل گرفته می‌شود و مالک مسولیتی‌ندارد.اما اگر نوشته نشده باشد اصولا با موجر است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هزینه ها با مالک است ....

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
انجام تعمیرات اساسی بر عهده شخص مالک می باشد و لذا باید اقدام به تعمیر نمایید مگر انکه اثبات کنید خرابی نتیجه استفاده ناصحیح مستاجر بوده است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
انجام این تهمیرات بر عهده ی مالک میباشد.

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

سلام توافق طرفین ملاک عمل است درغیراینصورت باید مستاجر پاسخگو باشد

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

معمولا هزینه این تعمیرات با مالک است مگر آنکه قصوری از ناحیه مستاجرحادث شده و منجر به خرابی آن وسیله شده باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرداخت هزینه های مذکور به عهده موجر می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید