هزینه تعمیر بر عهده چه شخصی میباشد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
با سلام.اگر از محل نمای ساختمان به دلیل شکستگی و ترک دوغاب آب نفوذ کند و سقف بالکن واحد ما آسیب ببیند، هزینه تعمیر بر عهده کیست؟ (خودم یا مدیر ساختمان از محل شارژ؟) با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند از آنجا که نمای ساختمان جزو مشاعات است، هزینه تعمیر نما و جبران خسارت ناشی از آن بر عهده همه مالکین و از محل شارژ ساختمان است، اما برخی هم هزینه بخش اختصاصی یا خسارت را بر عهده خود مالک دانسته‌اند.
این قاعده کلی در خصوص مشاعات است، اما وضعیت پرداخت هزینه به تشخیص مسبب حادثه و نظر کارشناسی بستگی دارد.
