هزینه آب بر اساس تعداد افراد محاسبه میشود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

ساختمان ما ۷ واحد شمالی دارد و ۷ واحد جنوبی
واحد های جنوبی بزرگتر از واحد های شمالی هستند و صندق شارژ هر طرف جدا گانه میباشد سوال من اینه آیا : با توجه به اینکه هر طرف جداگانه مدیر و صندق دارند هزینه های ساختمان از جمله نظافت و برق مشترک و هزینه دوربین و ایزوگام و غیره باید به صورت مساوی تقسیم شود یا واحد های بزرگتر باید بیشتر پرداخت کنند ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره نحوه تقسیم هزینه‌ها میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی هزینه‌های مشاع را مساوی می‌دانند، گروهی آن را وابسته به متراژ و برخی به توافق مالکان یا تفکیک هزینه‌های مصرفی بر اساس نفرات نسبت می‌دهند.

این پاسخ‌ها قواعد کلی را بیان می‌کنند و نحوه دقیق محاسبه در ساختمان شما بستگی به نوع هزینه و وجود توافق قبلی میان مالکان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم هزینه‌های مشترک بر اساس نوع هزینه و توافق

نحوه تقسیم هزینه‌ها در درجه اول به توافق یا قرارداد میان مالکان بستگی دارد. در صورت نبود توافق، مخارج بخش‌های مشترک که با مساحت ارتباط دارند مانند ایزوگام به نسبت متراژ اختصاصی واحدها تقسیم می‌شود و هزینه‌هایی که به مساحت مربوط نیستند به تساوی پرداخت خواهند شد. همچنین برخی وکلا معتقدند هزینه‌های مصرفی مانند آب مشترک باید بر اساس تعداد نفرات هر واحد محاسبه شود، هرچند برخی دیگر کلیه مخارج مشترک را مساوی می‌دانند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

سهم هر یک از مالکان از مخارج قسمت‌های مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه‌هایی که به دلیل ارتباط نداشتن با مساحت زیربنا به تساوی تقسیم خواهد شد.مگر اینکه مالکان به طریق دیگری توافق کنند.

محمدحسین منشوری

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

عرض ادب ، وابسته به قرارداد است

علی اصغر نادری

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
مساوی میباشد

الهه دشتی

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

برخی هزینه ها به تساوی می باشد برخی هزینه ها مثل گاز و آب مشترک تقسیم بر تعداد میشود

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا

مجتبی عاشوری

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به تساوی است

ننا فرد

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
به تساوی باید پرداخت گردد

محمدحسن کاظمی پرکوهی

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام
هزینه‌های مصرفی مانند آب و برق و گاز و امثال اینها با توجه به تعداد نفرات خانوارها در نظر گرفته میشه اما هزینه‌های خدمات مشاعی مثل نظافت و ایزوگام و امثال اینها هم با توجه به مساحت زیر بنای مورد استفاده در نظر گرفته میشه...