هبه نامه عادی تا چه حد معتبر است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
پدرم طی یک هبه نامه عادی به یکی از برادرانم جهت پیگیری در ادارات زمین کشاورزی خود بصورت صوری هبه نموده و از آنجایی که ادارات هبه نامه را قبول نمیکنند پس از یکسال دیگه یک وکالت محضری جهت پیگیری امورات از جمله به نام زدن زمین مذکور به نام پدرم در محضر تنظیم میکنند.
حال با این توصیف هبه نامه عادی میتونه اصالت داشته باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هبه‌نامه عادی برای اموال غیرمنقول در ادارات پذیرفته نمی‌شود و با توجه به اینکه بعد از آن، ملک مجدداً به نام پدر منتقل یا ثبت شده، هبه‌نامه قبلی از درجه اعتبار ساقط است.

این وضعیت کلی است، اما سرنوشت دقیق زمین به جزئیات وکالت‌نامه و نحوه ثبت نهایی سند وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری هبه‌نامه عادی پس از انتقال بعدی

هبه اموال غیرمنقول در ادارات دولتی و مراجع رسمی تنها در صورت تنظیم با سند رسمی پذیرفته می‌شود و مدارک عادی در این خصوص اعتبار قانونی ندارند. در این مورد، چون پس از تنظیم هبه‌نامه عادی، وکالت تنظیم شده و انتقال بعدی به نام پدر صورت گرفته است، هبه‌نامه اولیه از درجه اعتبار ساقط محسوب می‌شود. البته یکی از کارشناسان معتقد است هبه‌نامه تا زمانی که معترضی نداشته باشد معتبر می‌ماند، اما سایر وکلا به دلیل انتقال سند بعدی، آن را کاملاً فاقد اعتبار دانسته‌اند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

چون بعد از هبه نامه عادی بنام پدرت انتقال یافته هبه نامه عادی از اعتبار افتاده

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
هبه نسبت به اموال غیر منقول باید به موجب سند رسمی باشد و سند عادی را برای همین ادارات قبول نکردند.

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
هبه و انتقال زمین های دارای سند رسمی بایستی به وسیله سند رسمی باشد تا معتبر باشند و ادارات قبول کنند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام ادارات طبق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت هبه نامه عادی را معتبر نمیدانند

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

چون انتقال بعد از هبه بوده است هبه نامه از درجه اعتبار ساقط است .

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

طبق ماده های ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت ،هبه نامه زمین های دارای سند رسمی بایستی رسمی باشد تا معتبر بوده و ادارات انرا قبول نمایند

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

هبه نامه کلا از اعتبار ساقط شده و درحیث المجموع مطابق قانون هبه نامه اداری در مراجع قابل قبول نیست

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .تا زمانی که معترضی نباشد معتبر است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص این مورد به دلیل انتقال بعدی مال مورد هبه، اعتبار نخواهد داشت

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام هبه نامه معتبر است اما چون متعاقبا ملک به نام پدرتان ثبت شده، گو اینکه از اعتبار افتاده است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
چون انتقال بعد از هبه بوده است هبه نامه از درجه اعتبار ساقط می‌باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید