هبه مال غیر منقول چگونه است؟
چون هبه قبض میخواهد. آیا بعد از این که مال غیر منقولی را به کسی هبه کردیم.
آیا همان هبه نامه قبض محسوب میشود؟
صرف تنظیم هبه‌نامه قبض محسوب نمی‌شود و قبض با تصرف عملی شخص، تحویل کلید یا قرار گرفتن ملک در اختیار او محقق میشود.
این قاعده کلی تحویل مال است و وضعیت اعتبار هبه به چگونگی تصرف و تحویل واقعی ملک بستگی دارد.
شرط تحقق قبض در هبه مال غیرمنقول
برای تحقق هبه مال غیرمنقول تنها نوشتن هبه‌نامه کافی نیست و نیاز به قبض وجود دارد. قبض امری عرفی است و با تصرف طرف در ملک محقق می‌گردد. تحویل دادن کلید ملک یا قرار گرفتن واقعی آن در اختیار طرف مقابل، قبض محسوب شده و هبه را کامل می‌کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام
قبض جنبه عرفی دارد و صرف اینکه کلید ملک تحویل شود یا ملک دراختیار ایشان قرار گیرد هبه محقق شده است
تصرف موهوب له در عین موهوبه قبض هبه است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
