نهال‌های گلدانی زمین خریده‌شده مال من است؟

باسلام
در صورت عدم توافق،نهال ها متعلق به مبیع نمیباشد.

سلام
اگر در بیعنامه قید نشده متعلق به فروشنده است

سلام کاربر گرامی مبایعه نامه باید مطالعه گردد

سلام

اظهارنظر دراین رابطه منوط به بررسی مدارک و مستندات است

نهال‌های گلدانی قابل‌انتقال جزو اعیان متصل به زمین محسوب نمی‌شود و اصولا با خرید زمین خودبه‌خود به خریدار منتقل نمی‌شود. این نهال‌ها مال منقول است و مالک آن کسی است که آن‌ها را تهیه کرده، مگر این‌که در قرارداد صریحا همراه زمین فروخته شده باشد.

طبق ماده ۱۲ قانون مدنی

درود
نهال‌های گلدانی قابل‌انتقال جزو اعیان متصل به زمین محسوب نمی‌شود و اصولا با خرید زمین خودبه‌خود به خریدار منتقل نمی‌شود. این نهال‌ها مال منقول است و مالک آن کسی است که آن‌ها را تهیه کرده، مگر این‌که در قرارداد صریحا همراه زمین فروخته شده باشد.

سلام
چیزی را که عرفا جزو زمین است می توان با خرید زمین دریافت کرد ولی در مساله حاضر به نظر می رسد گلدان ها جزو زمین نیست.

با سلام بستگی به مبایعه نامه و توافق شما دارد

سلام وقت بخیر
اظهارنظر نیازمند بررسی مدارک میباشد

با سلام
خیر
نهال ها جزو مبیع محسوب نمی شوند مگر اینکه در قرارداد در این خصوص توافق شده باشد .

با سلام
خیر جزو مبیع محسوب نمی شوند مگر اینکه دراین خصوص توافق شده باشد.

سلام
در صورتی که در مورد نهالها توافقی نشده باشه یا در عرف محل هم واگذاری ملک بهمراه نهالها معمول نباشه، با انتقال ملک آن نهالها به خریدار منتقل نمیشود

سلام نهالها جزو مبیع محسوب نمی شوند مگر در قرارداد توافق اینچنینی شده باشد

سلام وقتت بخیر
خیر موضوع مذکور عرفا از توابع و اجزاء مبیع محسوب نمی گردد فلذا در فرض پرسش حکم ماده ۳۵۷ قانون مدنی مصداق دارد.

عرض سلام و احترام
نهال های گلدانی پرورشی که قابلیت جابه جایی دارند معمولا جزء اعیان و تبع زمین حساب نمی شوند و با خرید زمین به خودی خود متعلق به خریدار نمی شوند، مگر اینکه در قرارداد تصریح شده باشد یا عرف معامله و نحوه استقرار آنها نشان دهد نهال ها جزء مورد معامله بوده است

نهال گلدانی عرصه و اعیان نیست منقول است
با خرید زمین خودکار به خریدار نمی رسد مگر در قرارداد ذکر شده باشد