نه میخرد و نه میفروشد ، مشتری هم شش دانگ زمین را میخواهد ، راهکار قانونی چیست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
سلام ، بنده در ملک مشاع صاحب چهار و نیم دانگ از شش دانگ می باشم ، و یکی از همکاران درهمان ملک یک و نیم دانگ را با بنده شریک است ، حال با توجه به نیاز مالی ، میخواهم زمین را بفروشم ، از آنجائیکه متراژ مزمین ۲۱۶ متر است و قابل افراز نیست ، شریک ما هم اذیت می کند ، نه میخرد و نه میفروشد ، مشتری هم شش دانگ زمین را میخواهد ، راهکار قانونی چیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای فروش زمینی که شریک با آن همکاری نمی‌کند، ابتدا باید گواهی عدم افراز را از اداره ثبت بگیرید و سپس از طریق دادگاه درخواست دستور فروش ملک مشاع بدهید تا ملک از طریق مزایده فروخته شود.
این مسیر کلی برای فروش املاک مشاع است، اما داشتن سند رسمی یا قولنامه‌ای بودن ملک مراحل کار را تغییر می‌دهد.
