نمیخواهم سه دانگ آپارتمان مشاعیم را از طریق دادگاه بفروشم چکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده

سلام، یک واحد آپارتمان به صورت سه دانگ سه دانگ بین مادرم و همسرم هست، همسرم تقاضای فروش از طریق دادگاه داده، ولی مادرم قصد فروش ندارد، ساختمان هم بلا استفاده و خالی است،
آیا با این شرایط دادگاه رای بر فروش شش دانگ میدهد یا سه دانگ. ممنون متشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه در صورت درخواست یکی از شرکا و عدم توافق، دستور فروش شش دانگ ملک را از طریق مزایده صادر می‌کند.

این نتیجه در صورت اقدام قانونی همسر قطعی است، مگر اینکه شرایط توافق یا خرید سهم میان طرفین فراهم شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش شش دانگ ملک مشاع از طریق مزایده

با درخواست فروش ملک مشاع از سوی یکی از مالکان، دادگاه رأی به فروش کل ملک یعنی شش دانگ می‌دهد و امکان اجبار به فروش صرفاً سه دانگ وجود ندارد. اگر شرکا با یکدیگر توافق نکنند، ملک از طریق مزایده دادگاه فروخته خواهد شد. بنابراین تنها راه برای نفروختن سهم مادر، توافق میان طرفین پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

ازطریق مزایده ۶دانگ به فروش می رسد در صورت عدم توافق شرکا

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بله . رای بر فروش صادر خواهد شد .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام بله نسبت به فروش رای صادر خواهد شد

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام
رای دادگاه به فروش خواهد بود.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

رای بر فروش صادر خواهد شد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چاره نیست از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام از طریق مزایده به فروش می رسد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام .رای برفروش شش دانگ داده میشود

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. ازطریق مزایده به فروش می رود

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

از طریق مزایده به فروش میرسد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
از طریق مزایده فروش میرود مگر توافق نمایید

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

اگر همسرتان الزام به فروش مال مشاع مطرح کنند کل ملک به فروش میرسد اگر نمیخواهید از طریق دادگاه فروخته شود بیرون از دادگاه توافق کنید یا سهم همسر خریداری شود

بهروز نورالهی

بهروز نورالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

طبق قانون افراز وتفکیک سال ۵۷وماده ۱۰۱قانون شهرداری هاوماده۴۳قانون اجرای احکام مدنی باید دستور فروش داد وعدم رضایت یک شریک مشاعی ملاک نیست،مگر اینکه،ازحق شفعه استفادهکند وقدرالسهم شریک دیگر رابخرد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود در صورت عدم توافق شرکا از طریق مزایده به فروش میرسد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق مزایده فروش می رود.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
در صورت عدم توافق شرکا از طریق مزایده به فروش می رسد

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

ملک مورد دعوا از طریق مزایده فروش میرود، مگر با یکدیگر توافق نمایید و سهم یکدیگر را بخرید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود سعی بر توافق باشد در غیر ایتصورت از طریق مزایده فروش می رود

صالحه جعفری ورجوی

صالحه جعفری ورجوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

از دادگاه محل وقوع ملک تقاضای صدور دستور فروش مال مشاع و نمایید

سید سجاد میرکاظمی

سید سجاد میرکاظمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بر اساس قانون افراز و فروش املاک مشاع در صورت عدم تفاهم و غیر قابل افراز بودن دستور فروش اصدار که قطعی است و در نهایت از طریق کارشناسی در اجرای احکام قیمت گذاری و بر آن اساس مزایده برگزار میشود

فرهاد میرزاپور

فرهاد میرزاپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدای امر می بایست مالکین مشاع با یکدیگر جهت خرید و فروش توافق نمایند در غیر اینصورت هر کدام از مالکین باید ابتدا جهت فروش ملک از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک درخواست افراز نموده و پس از کارشناسی ملک و رای بر عدم افراز ملک توسط اداره ثبت متعاقبا تقاضای دستور فروش مال مشاع به جهت عدم افراز را به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت عدم توافق به مزایده گذاشته خواهد شد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

رای بر فروش صادر می گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید