نصب پمپ و مخزن در داخل واحد مسکونی بابت کاهش فشار آب

پرسیده شده ۲ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، من در یک آپارتمان قدیمی در طبقه ۴ ساکن هستم. به تازگی به دلیل مشکلات قدیمی بودن لوله‌کشی که به صورت جداگانه به هرواحد و از کنتور مشاع کشیده شده بود، لوله‌کشی به صورت یک انشعاب اصلی و روکار انجام شده و در هر طبقه بین دو واحد مجزا شده است. با توجه به کمبود فشار آب در طبقه آخر، آیا نصب پمپ آب به همراه یک مخزن ذخیره قبل از پمپ در داخل واحد مسکونی خودم به لحاظ قانونی مجاز هست؟ چون نصب مخزن ذخیره قبل از پمپ جلوی کاهش فشار آب واحدهای دیگر به دلیل کارکرد پمپ را می‌گیرد، آیا منع قانونی دارد؟ لطفا بند قانونی آن رو هم بفرمایید چی هست. ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا در این زمینه اختلاف نظر دارند؛ گروهی نصب پمپ در داخل واحد را مشروط به عدم افت فشار و آسیب به سایر واحدها بلامانع می‌دانند، اما گروه دیگر معتقدند به دلیل اتصال به تأسیسات و انشعابات مشترک، رضایت مالکین ضروری است.

امکان نصب پمپ و مخزن در داخل آپارتمان، مستقیماً به تأثیر آن بر تأسیسات مشترک و عدم ایجاد اخلال در سهم آب سایر همسایگان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط قانونی نصب پمپ و مخزن داخل واحد

نصب پمپ و مخزن ذخیره آب در داخل واحد شخصی از دید برخی وکلا در صورتی که هیچ‌گونه ضرر، افت فشار یا اخلالی برای سایر واحدها ایجاد نکند، بدون مانع است. با این حال، دسته دیگری از وکلا تأکید دارند که چون لوله‌کشی به تأسیسات و انشعابات مشاع متصل می‌شود، هرگونه تصرف یا تغییر مستلزم کسب رضایت تمام مالکین یا تصمیم مجمع عمومی ساختمان خواهد بود. بنابراین حتی با وجود مخزن، در صورت عدم رضایت همسایگان ممکن است اقدام شما غیرمجاز تلقی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

نصب پمپ و مخزن در واحدتان بدون اجازه مجمع عمومی ساختمان یا اکثریت مالکین مجاز نیست چون به تاسیسات مشترک وصل می‌شود و ممکن است فشار آب دیگران را کم کند. باید رضایت همسایگان را جلب کنید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام هر گونه تعییر در مشاعات نیازمند موافقت اکثریت ساکنین یا مالکین خواهد بود

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر در واحد خود کار می‌گذارید و ضرر و یا آسیبی به آب سایر واحد ها وارد ننماید مشکلی ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اگر داخل واحد نصب شود و خللی در بهره مندی سایر واحدها از آب ایجاد نکند مانعی ندارد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
راضیه حیدری

راضیه حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام ، در صورتی که باعث ایجاد خسارت برای واحد‌های دیگر نشود مانعی ندارد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هرگونه تصرف در مشاعات و انشعابات می‌بایست با اجازه تمام مالکین باشد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازمند اخذ رضایت تمام مالکین می باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

این امر مستلزم رضایت همه مالکین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید