نصب حفاظ آکاردئونی در واحد مستلزم اذن تمامی مالکین است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام، آیا همسایه‌ها می‌توانند به علت زدن حفاظ آکاردئونی روی در واحد، از من شکایت کنند؟ اخیرا این کار رو‌ کردم و میگن ظاهر پاگرد رو خراب کردی و اجازه این کار رو نداشتی و باید برش داری، حفاظ کاملا روی چهارچوب در وصل شده و تقریبا به اندازه ۱۰ سانت بیرون آمدگی دارد فقط.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب حفاظ برای امنیت معمولاً مجاز است و نیازی به اجازه ندارد، اما اگر به مشاعات صدمه بزند، مزاحمت ایجاد کند یا ظاهر مشترک پاگرد را تغییر دهد، همسایه‌ها حق اعتراض و شکایت دارند.

این شرایط به شکل کلی مطرح است و موقعیت شما بسته به میزان برآمدگی حفاظ و اثر آن بر راهرو مشخص می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط نصب حفاظ در پاگرد ساختمان

نصب حفاظ آکاردئونی بر روی درب آپارتمان از نظر عرفی برای تأمین امنیت مجاز شمرده می‌شود و به طور معمول نیازی به اذن سایر ساکنین ندارد. با این حال وکلای دیگر اشاره کرده‌اند که اگر نصب حفاظ به شکل ظاهری پاگرد آسیب بزند، خسارتی به بخش‌های مشترک وارد کند یا ایجاد مزاحمت نماید، همسایگان حق شکایت خواهند داشت. در نتیجه اگر بیرون‌آمدگی حفاظ مانع استفاده متعارف دیگران از مشاعات نباشد، اقدام شما قانونی تلقی می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام
اگر به شکلی نصب نشده باشد که باعث تخریب نشده باشد یا شکل ظاهری نمای ساختمان موثر نباشه ایرادی ندارد. در غیر این صورت نیاز به اذن دیگر مالکین می باشد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
دقت داشته باشید که بله، همسایه‌ها می‌توانند به دلیل نصب حفاظ آکاردئونی بر روی در واحد شما شکایت کنند، به ویژه اگر این کار باعث ایجاد مزاحمت یا تغییر در ظاهر مشترک ساختمان (مانند پاگرد) شده باشد.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

اگر نصب حفاظ به نوعی بر ظاهر عمومی پاگرد یا فضاهای مشترک تاثیر می‌گذارد، ممکن است نیاز به کسب اجازه از سایر ساکنین یا هیئت مدیره ساختمان داشته باشید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر نصب به نحوی باشد که در ظاهر مشاعات تاثیر گذاشته باشد نیاز به اذن بوده و ایشان حق شکایت داشته

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام خیر نیاز به اذن ندارد و عرفا برای تامین امنیت پذیرفته شده است،مگر خسارتی به مشاعات وارد کند که بایستی خسارت جبران شود

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام
خیر نیازی نمیباشد

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اذن در این مورد طبق توضیح شما نیازی نیست ...

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.نیازی به اذن سایر مالکین ندارد.عرفا جهت تامین واحد مذکور نصب می‌شود.

مصطفی عباس نژاد

مصطفی عباس نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام اگر برای حفاظت باشد و به طور متعارف نیازی به اذن نیست.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
این امر شخصی بوده و ربطی به سایر ساکنین ندارد و نیازی به اجازه سایرین نیست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

با سلام ،

اگر در حدود عرف باشد و مانعی برای بهره مندی سایرین از مشاعات ایجاد نکند، مشکلی ایجاد نخواهد کرد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به دلیل شرایط امنیتی امروز جامعه، اقدام شما خلاف قانون نیست.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
حسب اظهارات خیر نیازی به اذن نیست

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی با این تفاسیر نیازی به اذن نیست.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
نیازی به اذن ندارید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیازی به اجازه سایر مالکین ندارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اصولا نیازی به احازه مالکین ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید