نصب تابلو در نمای ساختمان تجاری اجازه لازم دارد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

آیا نصب تابلو در نمای مجتمع تجاری ،در محلی که روی نمای مختص به واحد مورد اجاره هست و خسارتی به نما نمیزند نیاز به اجازه از سایر ساکنین دارد در ضمن مالکان ساختمان ۲نفر هستندکه واحدها را جدا ومستقل کرده اند ولی دارای مشاعات ومشترکات هستند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمای ساختمان جزو بخش‌های مشاع محسوب می‌شود و هرگونه تصرف یا نصب تابلو در آن نیازمند اجازه و موافقت کلیه مالکین یا ساکنین است.

این یک قاعده کلی برای نمای مشترک است، اما توافقات قبلی مالکان یا شرایط تقسیم واحدها ممکن است وضعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالکان برای نصب تابلو در نما

نمای ساختمان به عنوان بخش مشترک و مشاع شناخته می‌شود. حتی اگر تابلو روی بخش متناظر با واحد مورد اجاره باشد و آسیبی هم به نما نزند، هر نوع تصرف یا انتفاع از مشاعات به اذن و موافقت تمام مالکان نیاز دارد. بنابراین در ساختمانی با دو مالک، رضایت شریک دیگر نیز برای این اقدام ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن یکتن خدایی

محسن یکتن خداییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۶۱ نظر)

درود
اجازه و موافقت تمامی مالکین لازم است چراکه نما جز مشاعات ساختمان میباشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
انتفاع وهرگونه تصرف در مشاعات مستلزم موافقت کلیه مالکین است

سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
نمای ساختمان مشاع محسوب می شود بهتر است رضایت کلیه ساکنین را اخذ نمایید.

مسعود مهریار

مسعود مهریار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام
هرگونه تصرف در مشاعات نیاز به اذن مالکین دارد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
هرگونه تصرف در مشاعات و نمای ساختمان منوط به اجازه سایر مالکین است

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، هر تصرفی در مشاعات نیاز به اذن تمامی ساکنین دارد.

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

بله نیازمند اذن از کلیه ساکنین است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بایستی رضایت کلیه ساکنین اخذ شود

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله
رضایت و اجازه آنان لازم است

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

نمای ساختمان جز مشاعات هست و هرگونه تغییر و استفاده از ان نیازمند اذن و اجازه کلیه مالکین هست.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله چون نمای ساختمان مشاعات هست و نیاز به اجازه سایر مالکین دارد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

نیازمند اخذ سایر مالکین می باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله اذن کلیه مالکین الزامیست.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

بله اذن کلیه مالکین الزامیست،

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید