با سلام
قطعه زمینی که خریدم، فردی دیگر مدعی شده بود که نصف زمین متعلق به اونه و تحت عنوان فروش مال غیر از دادگاه رای گرفته..
معامله نسبت به نصف دیگر زمین صحیح و معتبر است، اما خریدار به دلیل تجزیه شدن معامله حق فسخ کل قرارداد را دارد.
اعتبار نصف معامله و حق فسخ برای خریدار
معامله نسبت به نصفی که متعلق به فروشنده بوده صحیح و نافذ است. با این حال، خریدار ناآگاه به دلیل اینکه بخشی از مبیع مال دیگری درآمده، حق فسخ کل معامله را از جهت خیار تبعض صفقه دارد. علاوه بر این، امکان مطالبه قیمت آن بخش که مال غیر بوده به نرخ روز نیز وجود دارد. در صورت تمایل به نگه‌داشتن ملک نیز می‌توان نسبت به افراز و تفکیک آن بخش اقدام کرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
معامله نسبت به نصف دیگر صحیح اما خریدار ناآگاه حق فسخ دارد از جهت خیار تبعض صفقه .
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود امکان فسخ معامله از جانب خریدار وجود دارد، قیمت آنچه مستحق الغیر درآمده به نرخ روز محاسبه می‌گردد و قابل مطالبه است
نفیسه سینائی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۲(۵ نظر)با سلام
صحیح و قابل فسخ است.
معامله نسبت به سهم خودتون صحیح و نافذ میباشد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام بله نسبت به این نصف صحیح است
امکان فسخ قرارداد برای خریدار وجود دارد
با سلام
نصف معامله صحیح است
بله نسبت به نصف زمین معامله صحیح و معتبر است.
باسلام
بله صحیح و معتبر میباشد.
باسلام
اگر نصف به نصف باشد میتوانید تقاضای تفکیک وافراز نمایید
با سلام، بله نسبت به باقی مانده اصل بر صحت است
بله نسبت به نصف معامله صحیح و معتبر می باشد
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
بله مالکیت شما در مورد نصف زمین همچنان پابرجاست .
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بله نصف زمین در مالکیت شماست
بادرودوسلام نصف زمین درمالکیت شما می باشد.
با سلام نسبت به نصف دیگر زمین معامله صحیح می باشد
سلام بله نسبت به نصف صحیح است
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)شما حق فسخ خواهید داشت .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
