زمینی در رامسر خریداری کردم زمانی که برای گرفتن سند پیگیری کردم متوجه شدم نسق ندارد و زمین بنیادی است
گرفتن سند برای زمینهای بنیادی نیازمند پیگیری مستقیم از بنیاد و بررسی نحوه واگذاری است؛ در بافت‌های روستایی نیز بنیاد مسکن و اداره ثبت طبق مراحلی مشترک برای صدور سند اقدام می‌کنند.
امکان دریافت سند به نوع مدارک و نحوه واگذاری اولیه بنیاد در پرونده شما بستگی دارد.
مراحل دریافت سند برای زمینهای بنیادی
برای دریافت سند زمینهای بنیادی، موضوع باید مستقیماً از طریق بنیاد پیگیری شود. لازم است نحوه واگذاری زمین از سوی بنیاد و صحت انتقال‌های بعدی تا خریدار نهایی کاملاً مشخص باشد تا مشکلی پیش نیاید. در صورتی که ملک در بافت روستایی واقع شده باشد، بنیاد مسکن و اداره ثبت اسناد بر اساس مدارک مالکیت و نقشه‌برداری، مراحل قانونی تحدید حدود و صدور سند مالکیت را طی می‌کنند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مهدی قربانی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۴(۵ نظر)با سلام
صدور سند
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مشترکا موظفند در طول برنامه توسعه برای کلیه روستاهای تابعه و مراکز دهستانها و مراکز بخش روستایی سند مالکیت صادر نمایند.
گردش کار
شناسایی روستا با توجه به دستورالعمل اجرایی
اخذ جریان ثبتی روستا از اداره ثبت شهرستان
تشکیل جلسه با شورای اسلامی و اهالی روستا جهت ترویج و مشارکت روستائیان
انتشار آگهی در یکی از روزنامه های محلی
الصاق آگهی در معابر و مکانهای عمومی روستا
معرفی یک نفر از پرسنل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان نماینده روستائیان به اداره ثبت اسناد شهرستان
نقشه برداری از بافت مسکونی روستا
ترسیم نقشه تفکیکی کل بافت روستا و رسم نقشه هر واحد مسکونی بر روی کاغذ A۴
تشکیل پرونده جهت ارائه به اداره ثبت شهرستان برای هر واحد مسکونی
در صورتیکه محدوده مورد عمل تحدید حدود شده باشد و متصرف مدارک دال بر مالکیت داشته باشد توسط اداره ثبت محل صدور سند مالکیت سند صادر و تحویل نماینده بنیاد میگردد
تحویل سند توسط نماینده بنیاد به مالک.
جعفر خاکسار
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۳۵ نظر)بایستی نحوه واگذاری بنیاد مشخص باشد و نحو صحیح به مالک منتقل شده باشد و اگر انتقالها صحیح باشد مشکلی پیش نمی اید
بستگی به مدارک و نحوه واگذاری زمین دارد . باید موضوع را از بنیاد پیگیری کنید .
بادرودوسلام موضوع ازطریق بنیاد قابل پیگیری می باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
