سلام ۲ دانگ از خانه مسکونی دارم به هیچ وجه شرکا نه قصد فروش و نه قصد خرید سهم بنده دارن
برای حل اختلاف با شرکا، میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی ثبت کنید تا ملک تخلیه شود، یا ابتدا گواهی عدم افراز بگیرید و از دادگاه تقاضای دستور فروش مال مشاع نمایید.
اینکه تخلیه و خلع ید ملک مناسب‌تر است یا فروش آن، به سکونت شرکا و تمایل شما برای نقد کردن سهمتان بستگی دارد.
راهکار قانونی برای فروش یا تخلیه ملک مشاع
اگر شرکا حاضر به خرید، فروش یا توافق نیستند، قانون دو راهکار پیش پای شما گذاشته است. چنانچه شرکا بدون رضایت شما در خانه ساکن هستند، میتوانید دادخواست خلع ید مشاعی به دادگاه ارائه دهید تا تصرف آن‌ها متوقف شود. همچنین برای نقد کردن سهم دو دانگ خود، میتوانید ابتدا گواهی عدم افراز را از اداره ثبت بگیرید و سپس از طریق دادگاه درخواست دستور فروش مال مشاع بدهید تا کل ملک فروخته شده و سهم شما پرداخت شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باسلام
در صورت سکونت سایر شرکا بدون اذن شما میتوانید برای خلع ید اقدام کنید و در صورت تمایل به فروش بعد از اخذ گواهی عدم افراز درخواست فروش بدهید
سلام
از طریق دادگاه درخواست رفع تصرف مطرح نمایید
درود
با اخذ غیر قابل افراز بودن جهت دستور فروش اقدام نمایید
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)بادرود خلع ید مشاعی قابل طرح است
بادرودوسلام امکان تقدیم خلع ید مشاعی می باشد.
مهسا خاکپور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۷۸ نظر)سلام
شما می توانید در صورت اثبات غیر قابل افراز بودن از دادگاه تقاضای دستور فروش کنید
سلام
خلع ید مشاعی قابل طرح می باشد .
آناهید رستمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)باید خلع ید ایشان را بخواهید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)دادخواست فروش مال مشاع با غیر افراز بودن ملک ممکن است.
با سلام
خلع ید ایشان را بخواهید
مژگان صالح ابادی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۲۱۱ نظر)دادخواست خلع ید مشاعی به طرفیت تمام شرکا بدهید.
ابتدا گواهی عدم افراز از اداره ثبت بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش مال مشاع بدهید.
سلام دادخواست فروش دهید
با درود بدوا گواهی عدم افراز بگیرید
با سلام تقاضای افراز و سپس فروش کنید.
سلام ایتدا اقدام به اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت مربوطه کنید
سلام وقت بخیر
بدورا میبایست گواهی عدم افراز را اخذ نمایید.
سلام تقاضای افراز و سپس فروش کنید......
گواهی تفکیک و افراز اخذ و نسبت به فروش سهم خود اقدام نمایید.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)ابتدا تقاضای افراز و سپس تقاضای فروش کنید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
