نحوه و عنوان دادخواست اصلاح سند ملک متوفی با وجود قولنامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام، پدرم ۱۰ سال پیش خانه‌ای خرید و در ابتدا در بنگاه قولنامه نوشتیم و به دلیل بده بستانهایی که با من داشت( الان مدرکی از آن مراودات وجود ندارد) در بنگاه و در قولنامه نوشت که دو دانگ این خانه به اینجانب تعلق دارد و در بنگاه با شهود مهر و امضا کردند و این قولنامه الان نزد من می‌باشد، ولی در زمان انتقال سند اسم من در سند نوشته نشده و سند ۶ دانگ به نام پدرم است که الان پدرم مرحوم شده و در تقسیم ترکه این خانه، از ۴ نفر وارث، ۲ نفر قولنامه را قبول ندارند. اکنون من چگونه و با چه عنوانی و به کجا دادخواست بزنم که سند اصلاح شود و دو دانگ قولنامه در آن لحاظ شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن دو دانگ، باید با استناد به قولنامه و شهادت شهود، علیه تمام وراث دادخواست اثبات وقوع معامله و الزام به تنظیم سند یا ابطال سند رسمی نسبت به دو دانگ ثبت کنید.

این مسیر کلی دعواست، اما عنوان دقیق دادخواست بستگی مستقیم به نوع واگذاری و متن نوشته‌شده در قولنامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقامه دعوای مالکیت و تنظیم سند علیه وراث

با توجه به اینکه سند رسمی شش دانگ به نام متوفی صادر شده، شما باید با استناد به قولنامه عادی و امضای شهود، دادخواستی به طرفیت تمام وراث مطرح نمایید. عنوان این دادخواست بسته به متن قولنامه، اثبات بیع یا اثبات مالکیت به همراه الزام وراث به تنظیم سند رسمی یا ابطال سند نسبت به دو دانگ خواهد بود. از آنجا که دو نفر از وراث ادعای شما را قبول ندارند، وجود شهود بنگاه برای اثبات معامله در دادگاه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بایستی با استناد به مبایعه نامه و شهود علیه وراث دادخواست اثبات معامله و ابطال سند رسمی نسبت به دو دانگ تقدیم کنید.

آرش فارابی

آرش فارابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با درود مدارک شما نیاز به بررسی جامع دارد ، لیکن بنظر می رسد از نظر حقوقی قابل پیگیری و احقاق حق شما می باشد.

سعید نادری

سعید نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام
باید دادخواست اثبات بیع به همراه ابطال سند را مطرح کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام شما به استناد قولنامه میتوانید ادعای مالکیت نمایید و وراث را ملزم به تنظیم سند نمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا رشیدی نیا

سمیرا رشیدی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
در اصلاح پاسخ قبلی که داده شد با توجه به اینکه شما و پدرتان هر دو خریدار این ملک بودید بایستی علیه کلیه وراث به استناد همین قولنامه دعوی ابطال سند رسمی اقامه کنید .

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام ، باشگاهی حصر وراثت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت همه ی وراث مطرح کنید

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

در بیاناتتان می‌فرمایید که پدر مطابق سند عادی با شهود نوشته است که دودانگ ملک متعلق به فلانی است ولی نفرموده‌اید که مطابق چه عقدی به شما واگذار نموده است علیهذا بهتر است جهت توضیحات بیشتر به وکیل و اخذ مشاوره تخصصی در بنیاد وکلا تماس بگیرید

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام
شما می توانید به استناد ان قولنامه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث مطرح نمایید

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

باید دادخواست ابطال سند و صدور سند به نام خود را به طرفیت وراث مطرح نمایید.

مهدی جعفرزاده مزاری

مهدی جعفرزاده مزاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

با سلام با توجه به سند عادی که دو دانگ بنام شما میباشد ، درخواست ابطال سند رسمی کنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام ابتدا بیع را اثبات سپس درخواست تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در خصوص اثبات بیع طرح دعوا کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید