نحوه مطالبه خسارات وارده به مشاعات توسط یکی از ساکنین

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

اگر یکی از ساکنین آپارتمان به یکی از اموال مصرفی ساختمان (نظیر آینه نصب شده در آسانسور، لامپ، شیشه مینرال، درب کرکره ای، آرام بند، پمپ آب، موزاییک‌ها و سنگ‌های کف مشاعات، قفل ها و ایزوگام پشت بام و...) که از محل شارژ آپارتمان تهیه می‌شوند، به طور سهوی یا عمدی آسیبی بزند، آیا هزینه جبران خسارت باید توسط شخص آسیب زننده پرداخت شود یا مدیر ساختمان هزینه خسارت را باید از صندوق شارژ پرداخت نماید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

جبران خسارت وارده به مشاعات بر عهده خود شخص آسیب‌زننده است و نباید از محل شارژ ساختمان پرداخت شود.

این یک قاعده کلی است، اما نحوه اقدام مدیر ساختمان به عمدی یا غیرعمدی بودن آسیب بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت خسارت مشاعات با فرد آسیب‌زننده

مسئولیت جبران هرگونه خسارت وارده به مشاعات ساختمان کاملاً بر عهده شخص آسیب‌زننده است و هزینه آن نباید از صندوق شارژ پرداخت شود. مدیر ساختمان وظیفه دارد این خسارت را از فرد خاطی مطالبه کند. در صورت امتناع وی، مدیر می‌تواند برای دریافت خسارت اقدام قانونی کند؛ به این صورت که در صورت عمدی بودن تخریب، شکایت کیفری و در صورت غیرعمدی بودن، دادخواست مطالبه خسارت مطرح نماید. همچنین در صورت نیاز به تعمیر فوری، می‌توان ابتدا هزینه را از شارژ پرداخت و سپس از فرد مقصر مطالبه کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر امکانش هست از محل شارژ فعلا تعمیرات صورت بگیرد و بعد در صورت عمدی بودن شکایت تخریب و در صورت غیرعمدی بودن مطالبه خسارت بشود

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
درصورت تقصیر، شخص آسیب زننده باید جبران خسارت نماید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام پرداخت خسارت توسط خود شخص یعنی آسیب زننده باید صورت پذیرد

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام قطعاهرشخصی مسئول خساراتیست که واردمیکند وشخص آسیب زننده میبایست جبران خسارت کند

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
جبران خسارات وارده بر عهده شخص وارد کننده ی زیان می باشد چون هر کس مسئول اعمال خویش هست .

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

شخص آسیب زننده ملزم به پرداخت خسارت می باشد و مدیر ساختمان میتواند برای دریافت مبلغ خسارت از ایشان شکایت نماید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مسئولیت جبران خسارت بر عهده فرد عامل خسارت می باشد

حسین فهیمی

حسین فهیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام هر کس مسئول آسیبی که وارد می‌کند میباشد چه به اموال مشاعی یا شخصی تفاوتی ندارد

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

باسلام بدون شک شخص آسیب زنده مسئول ومتعهد به کلیه خسارات وارده به مشاعات است لذا پرداخت خسارات از صندوق شارژ نباید تامین شود و مدیر ساختمان مسئول اخذ از عامل آسیب است.موفق باشید.

مهشید پیروی

مهشید پیروی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۶ نظر)

باسلام؛
مدیر ساختمان برای مطالبه خسارت از شخص خاطی شکایت کیفری تخریب را مطرح نماید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
شخصی که اموال مزبور را تخریب نموده بایستی زیان وارده را جبران نماید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام شخص خاطی مسول جبران می باشد

داود سعیدی

داود سعیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
در هر صورت می بایست خسارت وارده را جبران کنند؛ در صورت تخریب عمدی می بایست از باب تخریب عمدی شکایت کنید و در صورتی که سهوا اتفاق افتاده است می بایست مطالبه خسارت نمایید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که خسارت با شخصی است که اموال مورد اشاره را تخریب کرده است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
شخص تخریب کننده باید جبران خسارت نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید