نحوه مشارکت در تعویض درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

سلام، ما در آپارتمان ۴ طبقه تک واحدی هستیم. می‌خواستم ببینم من که در سند پارکینگ ندارم، اگر خواستند در پارکینگ را عوض کنند، من باید هزینه بدهم، چون که ورود و خروج من اصلا با این در نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ گروهی معتقدند چون درب جزو مشاعات کل ساختمان است همه باید هزینه بدهند، اما گروه دیگر تاکید دارند هزینه تعویض درب فقط بر عهده مالکان دارای پارکینگ یا استفاده‌کنندگان از آن است.

تکلیف قطعی پرداخت هزینه به نوع کاربری و وضعیت مشاعی یا اختصاصی بودن محوطه پارکینگ در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه درب پارکینگ برای واحد فاقد پارکینگ

درباره پرداخت هزینه تعویض درب پارکینگ توسط واحد فاقد پارکینگ دو دیدگاه وجود دارد. برخی وکلا بر این باورند که درب ورودی جزو مشاعات عمومی کل ساختمان محسوب می‌شود و همه واحدها ملزم به پرداخت سهم خود هستند. در مقابل، بخش دیگری از وکلا معتقدند اگر پارکینگ اختصاصی باشد و فرد مالکیتی در آن نداشته یا از آن استفاده نکند، نباید هزینه‌ای بپردازد. بنابراین مشاع بودن درب برای تمام مالکان یا اختصاص داشتن آن به دارندگان پارکینگ، ملاک اصلی تعیین پرداخت هزینه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بر طبق قانون هزینه تعمیرات درب پارکینگ مشاع بر عهده تمام ساکنین قرار می گیرد. در مقابل اگر پارکینگ اختصاصی است در آن صورت هزینه تعمیر درب آن نیز فقط بر عهده کسانی قرار می گیرد که از آن استفاده می کنند.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام جزو مشاعات می باشد و بعهده شما می باشد

قاسم دهقانی

قاسم دهقانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۸ نظر)

با توجه به مالکیت شما در بخش خصوصی، چنانچه درب مذکور از مشاعات ضمن مالکیت اعیان و عرصه باشد، بله ملزم به هزینه هستید

زهرا نیک زاد

زهرا نیک زاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۵۲ نظر)

باسلام باتوجه به اینکه درب ورودی پارکینک درمالکیت مشاعی صاحبین پارکینگ میباشد وشمامالکیتی درپارکینگ ندارید بنابراین هزینه ای نبایدپرداخت نمایید

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

خیر به دلیل عدم مالکیت در پارکینگ نمیتوانند از شما طلب هزینه نمایند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر هزینه تعویض درب فقط به عهده کسانیست که دارای پارکینگ اختصاصی می باشند.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

درب پارکینگ جزء مشاعات محسوب می شود درنتیجه هزینه آن هم باشماست .

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام درب جز مشاعات بوده و هزینه را باید پرداخت نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام اگر پارکینگ اختصاصی است هزینه تعمیر بر عهده کسانی است که از آن استفاده می کنند.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اصولا درب نیز جز مشاعات ساختمان است لیکن چون شما پارکینگ ندارید امکان معافیت هست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر هزینه ها را باید واحد هایی که استفاده می کنند بپردازند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید