نحوه محاسبه و تقسیم سهم واحدها برای پرداخت قبوض ساکنین

Question

سلام وقت بخیر، وقتی کنتور واحدها مشترک باشه مثلا کنتور آب، آیا مبلغ فیش باید تقسیم بر تعداد واحد در ساختمان باشد یا نه مبلغ بر تعداد نفرات تقسیم میشه؟

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود
در بیشتر ساختمان‌ها، هزینه مصرف آب معمولا بر اساس تعداد واحدها محاسبه و تقسیم می‌شود. به این معنا که مبلغ کل فیش آب بر تعداد واحدها تقسیم می‌شود، به طوری که هر واحد سهم یکسانی از هزینه را پرداخت کند.
این روش عموما عادلانه‌تر است، زیرا همه واحدها از خدمات مشابهی استفاده می‌کنند.

در برخی موارد، ممکن است تقسیم هزینه بر اساس تعداد ساکنین باشد. این روش به خصوص در مواردی که واحدها دارای تعداد متفاوتی از ساکنین هستند، ممکن است عادلانه‌تر به نظر برسد.
اما این روش می‌تواند پیچیدگی‌هایی ایجاد کند، مانند عدم توافق بر سر تعداد واقعی ساکنین.

احسان عبدالهی · Answer

بستگی به توافق مالکین در مجمع ساختمان دارد . اگر توافقی صورت نگیرد ملاک نحوه تقسیم مندرج در آئین نامه تملیک آپارتمانها خواهد بود .

نگین عسگری · Answer

سلام متناسب با مساحت اختصاصی هر واحد حساب میشود مگر توافق دیگری صورت گیرد

محبوبه سلبی · Answer

سلام اصولا براساس نفرات می باشد ولی میتواند توافقی بین ساکنان باشد

سارا علیپور · Answer

سلام وقت بخیر
منوط به توافق مالکین میباشد . در غیر اینصورت نفراتی محاسبه میگردد.

رضا کریمی آبگرمانی · Answer

سلام هم وطن گرامی 
درصورتی عدم توافق مطابق قانون تملک آپارتمان ها تقسیم بندی باید صورت بگیرد

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی ملاک توافق است، در غیر اینصورت به صورت نفری محاسبه می‌شود.

محمد رضا صلاحی · Answer

سلام ،بستگی به تعداد نفرات و تعدد واحدهای یک مجموعه دارد و معمولا آنچه که بیشتر مورد نظر است تقسیم بر تعداد نفرات است و یا آنچه که در آیین نامه تملک آپارتمانها است بر اساس مساحت هر واحد اختصاصی هست عمل شود .

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام توافقی است در صورت عدم توافق معمولا براساس نفرات میباشد

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام معمولا باتوافق مالکین انجام میشود. در غیر اینصورت بر اساس نفرات محاسبه میگرد.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام هزینه مشاعات به نسبت مساحت اختصاصی باید پرداخت شود

سعید قیطانی · Answer

سلام
معمولا بر تعداد نفرات هر واحد تقسیم می شود

سید محمد جواد نصرتی · Answer

درود.بر تعداد واحدها تقسیم می شود.موفق باشید.

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود در صورت عدم توافق در خصوص موضوع معمولا براساس تعداد نفرات هر واحد می‌باشد

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 


عرفا چنین هزاینی به صورت نفراتی محاسبه میشود

بهاره درکایی نژاد · Answer

معمولا با توافق مالکین پرداخت می‌شود  درغیر  این صورت تعداد نفرات مبنای محاسبه می باشد

اعلا قدیمی · Answer

سلام
یا باید توافق کنید یا بر اساس متراژ واحدها محاسبه شود

نحوه محاسبه و تقسیم سهم واحدها برای پرداخت قبوض ساکنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

نحوه محاسبه و تقسیم سهم واحدها برای پرداخت قبوض ساکنین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟