نحوه محاسبه هزینه ترکیدگی لوله رایزر اصلی آب مشاعات ساختمان

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام، لوله رایزر آب اصلی مشاعات در طبقه من (دوم) هست ترکیده. هزینه آن به چه صورت هست؟ در ضمن هزینه تعمیرات داخل واحد به چه صورت هست؟ ممنون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

هزینه تعمیر لوله اصلی مشاعات بر عهده تمام مالکین است. هزینه خسارت داخل واحد نیز اگر ناشی از ترکیدگی همین لوله مشاعی باشد، باید توسط همه ساکنین پرداخت شود و در غیر این صورت بر عهده خود مالک است.

این قاعده کلی تقسیم هزینه‌هاست، اما نحوه محاسبه سهم هر واحد به مساوی بودن یا تناسب با متراژ و اثبات علت خسارت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه ترکیدگی لوله رایزر مشاع

هزینه تعمیر لوله رایزر اصلی چون جزو مشاعات ساختمان است بر عهده همه مالکین و ساکنین قرار دارد. در مورد خرابی‌های داخل واحد اختصاصی، چنانچه ثابت شود این آسیب در اثر ترکیدن همین لوله مشاعی رخ داده است، هزینه جبران آن نیز بر عهده تمام مالکین خواهد بود. در صورت عدم ارتباط خسارت با مشاعات، مالک همان واحد باید هزینه‌ها را بپردازد. برآورد دقیق میزان خسارت با نظر کارشناس انجام می‌شود و تقسیم هزینه‌ها بر اساس متراژ یا به صورت مساوی بین واحدها صورت می‌گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
هزینه تعمیر لوله مشترک به عهده تمامی ساکنین می باشد، راجع به آسیب قسمت اختصاصی نیز اگر به سبب ایراد لوله مشاعی حادث شده باشد به عهده همه شرکا می باشد در غیر این صورت مالک واحد مزبور بایستی مخارج مربوطه را بپردازد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرو د
به عهده همه ساکنین

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام به اندازه متراژ هر واحد بین ساکنین تقسیم وعیب در قسمت اختصاصی چنانچه منتسب به مشاعات باشد به صورت اخیر و در غیر اینصورت بر عهد مالک قسمت اختصاصی است

سعید عطانژاد

سعید عطانژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

با سلام
آسیب لوله مشترک به عهده همه ساکنین می باشد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام مشاعات بوده به نحو مساوی همه ی مالکین می بایست هزینه را پرداخت کنند

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام هزینه لوله مشاعات بر عهده ی تمام ساکنین است،هزینه تعمیر اختصاصی اگر در نتیجه خرابی لوله ی مشاعات حادث شده بر عهده ی تمام ساکنین در غیر این صورت برعهده ی خود مالک است.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام هزینه مشاعات بر عهده کلیه ساکنین است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

هرگونه تعمیرات در مشاعات با همه مالکین است
در خصوص قسمت اختصاصی اگر ثابت شود ناشی از ترکیدن لوله بوده امکان مطالبه خسارت آنرا هم دارید
برآورد خسارت با کارشناس است

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،برعهده همه مالکین است

محمد پارسا

محمد پارسا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

باسلام، اول می بایست علت را جویا شد اما به طور کلی هزینه مشاعات بر عهده ی تمام ساکنین است،هزینه تعمیر اختصاصی اگر در نتیجه خرابی لوله ی مشاعات حادث شده بر عهده ی تمام ساکنین در غیر این صورت برعهده ی خود مالک است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر از لوله‌های مشاع باشد بر عهده تمام مالکین است

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام، هزینه در بخش مشاعات ساختمان بر عهده همه مالکین است

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که هزینه تعمیرات مشاعات تبعا بر عهده همه ی مالکین است.

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
اصولا بعهده تمام مالکین .

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام چنانچه خرابی در قسمت مشاعات باشد هزینه بر عهده مالکین است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بر عهده تمامی ساکنین است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید