نحوه محاسبه مالیات بر ارث چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام بعد از فوت پدر بزرگم ملک مسکونی ایشان به پدرم ارث رسیده ملک مسکونی ایشان دارای ۴ دهنه مغازه با حق کسب و پیشه است
ایا برای مغازه ها هنراه با قسمت مسکونی هم باید مالیات بر ارث پرداخت کرد و به چه میزان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر حق کسب و پیشه یا سرقفلی مغازه‌ها متعلق به متوفی باشد، هم به بخش مسکونی و هم به مغازه‌ها مالیات بر ارث تعلق می‌گیرد. میزان مالیات برای حق واگذاری محل بر مبنای ارزش روز و با احتساب یک و نیم برابر نرخ ماده ۵۹ محاسبه می‌شود.

این حکم کلی است و نحوه دقیق محاسبه بستگی به سال فوت متوفی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق مالیات بر ارث به مسکونی و حق کسب مغازه

چنانچه ملک مسکونی و حق کسب و پیشه مغازه‌ها جزو ماترک و اموال متوفی باشد، تمام آن‌ها مشمول مالیات بر ارث خواهند بود. طبق قانون، برای حق واگذاری محل مالیات بر اساس ارزش روز و معادل یک و نیم برابر نرخ مقرر محاسبه می‌گردد. همچنین باید توجه داشت که نرخ‌های مربوطه برای فوت‌های پس از سال ۱۳۹۵ اعمال می‌شود و در صورت فوت پیش از آن، مقررات متفاوتی حاکم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی محمدی

محمدعلی محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

طبق ماده ۱۷ قانون مالیاتهای مستقیم
نسبت به حق‌الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالیکه در بندهای ماده مزبور تصریح نشده ، به نرخ ده درصد (۱۰%) ارزش روز در تارخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث.
نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم (۵/۱) برابر نرخ‌های مذکور در ماده (۵۹) این قانون به ماخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به ماخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث
البته این نرخها مربوط به سال ۹۵ ببعده و اگر قبل از ۹۵ فوت کرده نرخهای دیگری اعمال میشود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتی که سرقفلی مغازه ها متعلق به متوفی بوده و به عنوان ارثیه محسوب گردد مشمول مالیات بر ارث می باشد .

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

بله. قطعا مالیات تعلق خواهد گرفت.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
در صورت اربابیت به سرقفلی ها توسط متوفی،بلی

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
امیرمحمد پوررستمی

امیرمحمد پوررستمی

کارشناس حقوقی

۳٫۵(۲ نظر)

اگرسرقفلی بوده و متعلق به متوفی بوده وارث می باشد باید مالیات پرداخت گردد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که جز دارایی و اموال متوفی باشد مالیات برارث به آن تعلق خواهد گرفت

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

در صورتی که جزو اموال متوفی باشد مالیات.تعلق می گیرد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مشمول مالیات می گردد.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

مشمول مالیات می گردد.……………

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید