نحوه محاسبه قیمت کسری متراژ ملک که توسط سازنده ساخته شده چگونه است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام.
سال ۹۷ یک ملک رو مشارکت کردیم و ساختیم. طبق قرار داد سازنده ساختمان باید دو واحد ۱۱۰ متری به ما تحویل میدادند.(مجموعا ۲۲۰متر) ولی هر واحد ۱۰۴ متر ساخته شده حدود ۱۲ متر کسری متراژ داریم. حالا اگر شکایت کنیم آیا سازنده باید ۱۲ متر را به قیمت روز پرداخت کند یا به قیمت ۴ سال قبل؟ نحوه تعیین قیمت روز ساختمان بر اساس تاریخ تنظیم شکایت تعیین میشود یا زمانی که حکم نهایی دادگاه صادر شود؟ چون ممکن است نتیجه این شکایت یکی دو سال زمان ببرد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نحوه محاسبه کسری متراژ در ابتدا وابسته به متن قرارداد مشارکت است و برای تعیین دقیق کسری باید تأمین دلیل انجام دهید. در صورت عدم پیش‌بینی در قرارداد، امکان مطالبه به نرخ روز وجود دارد.
این قاعده کلی است و نحوه دقیق محاسبه بستگی تام به شروط و عبارات مندرج در قرارداد شما دارد.
