نحوه محاسبه و پرداخت یک‌هشتم سهم مادر از ابنیه و اشجار در زمان فروش ملک

یک هشتم قیمت ابنیه و اشجار سهم ایشان می باشد

تاقبل ازسال۱۳۸۷مادرشمایک هشتم ازابنیه واشجارارث می بردوطبق اصلاحیه ماده ۹۴۶قانون مدنی ۱۳۸۷ازکل اعیان وعرصه(کل اموال متوفی)
ارث می برددرصورت عدم تقسیم مال متوفی،واگر
به فروش رسیده باشدفقط یک هشتم ازابنیه و
اشجاربه ایشان تعلق می گیرد.

با سلام و احترام وفق اصلاحی ماده ۹۴۶ قانون مدنی مصوب ۱۳۸۷ همسر متوفی از کل اعیان و عرصه ارث می برد و درصورتیکه اموال متوفی به فروش برسد یک هشتم از کل مال متوفی به مادرتان می رسد . تا قبل از سال ۱۳۸۷ همسر متوفی فقط از ابنیه و اشجار ارث می برد . با توجه به اینکه انحصار وراثت پدرتان قبل از اصلاحی ماده ۹۴۶ سال ۱۳۸۷ صادر شده بوده نوشته شده از ابنیه و اشجار ولی به دلیل عدم تقسیم ارث وفق اصلاحی مصوب سال ۱۳۸۷ مادر شما نه تنها از ابنیه و اشجار بلکه از همه ماترک ( عرصه ) ارث می برد و پس از فروش ملک پدری یک هشتم از کل مبلغ سهم مادر شما می شود باتشکر

با سلام قبل از سال ۸۷ اگر کسی فوت می کرد، همسرش (زوجه) از کل زمین(عرصه) و بنای ساختمانی(عیان) که در اصطلاح به آن عرصه و اعیان می گویند ارث می برد(مالک می شد).بعبارتی، مالک یک هشتم عرصه و یک هشتم اعیان می شد و می توانست برای آن به نام خودش به سند مشاعی بگیرد.که با اصلاح ماده ۹۴۶ قانون مدنی که مقرر می دارد: زوج از تمام اموال زوجه ارث می‌برد و زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث می‌برد در صورتی‌که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زوجه یک چهارم از کلیه اموال به ترتیب فوق می‌باشد.
ماده ۹۴۸ ـ هرگاه ورثه از اداء قیمت امتناع کنند زن می‌تواند حق خود را از عین‌ اموال استیفاء کند.
الان زوجه در اموال غیرمنقول فقط از قیمت یعنی از محل فروش آن ارث می برد بنابراین،اگر مال فروخته شود به زوجه متوفی(مادرتان) یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول داده می شود.

مادرشماازابنیه واشجارقیمت اموال رامیبرد

با درود زوجه با وجود فرزند یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول ارث می‌برد

سلام یک هشتم از قیمت اموال ارث میبرد

بادرود
اگر ملک در حال فروش است، می‌توانید پس از دریافت مبلغ فروش،ابتدا یک هشتم ارزش ابنیه و اشجار را جدا کرده و به حساب مادر واریز کنید.
سپس باقی‌مانده‌ی مبلغ (زمین + سهم سایر وراث از ابنیه و اشجار) را طبق سهم‌الارث بین سایر ورثه تقسیم نمایید.

سلام

طبق قانون جدید یک وهشتم از قیمت کل اموال ارث می برد

با سلام و عرض ادب ،زوجه با وجود فرزند یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول ارث می‌برد

با سلام وفق گواهی انحصار وراثت یک هشتم اموال سهم زوجه است چنانچه دادخواستی طرح شده با نظر کارشناس سهم و میزان ان مشخص میتوانید توافقی اگ ممکن بود از املاک به وی بدهید یا وجه انرا در صورت غیر قابل تقسیم با توجه به نظر کارشناس پرداخت نمایید

سلام اگر متوفی قبل از سال ۱۳۸۷ فوت کرده باشد، سهم همسر از زمین به ارث نمی رسد و فقط از ارزش ابنیه و اشجار یک هشتم سهم می برد. بنابراین ابتدا باید ارزش روز ساختمان و درختان جداگانه توسط کارشناس تعیین شود، سپس یک هشتم آن مبلغ به مادرتان تعلق می گیرد.اما اگر متوفی بعد از سال ۱۳۸۷ فوت کرده باشد، همسر از کل اموال غیرمنقول از جمله زمین نیز ارث می برد و باید یک هشتم ارزش کل ملک به ایشان پرداخت شود. تاریخ فوت متوفی در این موضوع تعیین کننده است.