نحوه مالک شدن اموال غیر منقول، توسط اتباع خارجی در ایران به چه شکل است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

اتباع خارجی تحت چه شرایطی می توانند اموال غیر منقول داشته باشند؟
لطفا کامل توضیح دهید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اتباع خارجی غیرمقیم که برای سیاحت و مسافرت‌های فصلی به ایران می‌آیند، می‌توانند جهت سکونت شخصی تقاضای خرید ملک بدهند. این فرایند نیازمند تنظیم اظهارنامه‌ای با مشخصات کامل فردی و ملکی و ارائه آن از طریق نمایندگی‌های کنسولی یا استانداری محل وقوع ملک به وزارت امور خارجه است.

این چارچوب کلی برای متقاضیان مسافرت‌های فصلی است، اما وضعیت اقامت شما و انگیزه خرید می‌تواند مسیر قانونی را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط خرید ملک مسکونی توسط اتباع خارجی

اتباع خارجی فاقد اقامت دائم که مسافرت‌های منظم فصلی به ایران دارند، برای خرید مسکن شخصی باید تقاضای خود را ارائه کنند. این درخواست در قالب اظهارنامه‌ای شامل اطلاعات هویتی، شغلی، خانوادگی و تابعیت به همراه تصویر گذرنامه و مشخصات ملک تنظیم می‌شود. ثبت و ارسال این مدارک باید از طریق کنسولگری‌های ایران در خارج از کشور یا استانداری محل وقوع ملک به وزارت امور خارجه صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

- اتباع خارجی که بدون داشتن پروانه اقامت دایمی به منظور سیاحت و استفاده
ییلاقی مسافرتهای منظم فصلی در سنوات متعدد و متوالی به ایران‌می‌نمایند هر گاه
بخواهند در ایران محلی را برای سکونت شخصی خریداری نمایند باید تقاضای خود را در
اظهارنامه‌ای در بر دارنده مشخصات زیر و مدارک و‌اسناد مربوط از طریق یکی از
نمایندگی‌های سیاسی و کنسولی جمهوری اسلامی ایران در خراج از کشور و یا استانداری
محل وقوع ملک به همراه مدارک و‌اسناد مربوط به وزارت امور خارجه تقدیم دارند.
اظهارنامه یاد شده باید دارای مشخصات زیر باشد:
‌الف) نام و نام خانوادگی و شغل متقاضی
ب) تابعیت فعلی و تابعیت اصلی (‌در صورت تغییر تابعیت)
ج) سن، وضعیت، تاهل، تابعیت فعلی همسر متقاضی و تابعیت وی قبل از ازدواج و در صورت
داشتن اولاد تعداد، جنسیت و سن هر یک
‌د) محل اقامت دایمی متقاضی.
‌تبصره ۱ - مدارک مورد نیاز شامل تصویر اسناد مالکیت و نشانی محل وقوعی ملک و
تصویر اوراق گذرنامه متقاضی است. مراجع یاد شده در بالا مکلفند پس از‌دریافت تقاضا
و اسناد و مدارک مربوط و بررسی، آنها را به وزارت امور خارجه ارسال کنند. گواهی
برابری تصویر مدارک و اسناد مزبور با اصل آنها به عهده‌مراجع یاد شده در ماده (۱)
می‌باشد.

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

به استناد ماده ۱۱ آیین نامه چگونگی تملک اموال غیر منقول توسط اتباع خارجی غیر مقیم در جمهوری اسلامی ایران �باع خارجی که بدون داشتن پروانه اقامت دائمی به منظور سیاحت و استفاده ییلاقی مسافرت های منظم فصلی در سنوات متعدد و متوالی به ایران می نمایند هرگاه بخواهند در ایران محلی را برای سکونت شخصی خریداری نمایند باید تقاضای خود را در اظهارنامه در بردارنده مشخصات ذیل و مدارک و اسناد مربوطه از طریق یکی از نمایندگی‌های سیاسی و کنسولی جمهوری اسلامی ایران در خارج از کشور و یا استانداری محل وقوع ملک به همراه مدارک و اسناد مربوط به وزارت امور خارجه تقدیم دارند اظهارنامه یا چه باید دارای مشخصات زیر باشد نام خانوادگی سن وضعیت تعهد تابعیت فعلی همسر متقاضی محل اقامت دائمی متقاضی نام نام خانوادگی متقاضی اولا تعداد جنسیت و سن هر یک موفق و موید باشید

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اتباع خارجی هرگاه بخواهند در ایران ملکی را خریداری نمایند باید تقاضای خود را در اظهارنامه حاوی مشخصات کامل وی و مدارک و اسناد مربوطه از طریق یکی از نمایندگی‌های کنسولی ایران در خارج از کشور (یا استانداری محل وقوع ملک) به همراه مدارک و اسناد به وزارت امور خارجه تقدیم دارند.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

مستند به ماده ۱ آیین‌نامه چگونگی تملک اموال غیر منقول توسط اتباع خارجی غیر مقیم در جمهوری اسلامی ایران

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید