نحوه فسخ قرارداد با مستاجر به دلیل بیکاری موجر
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
سلام، من یک مغازه اجاره دادم با قرارداد دو ساله و الان بعد از یکسال میخوام قرارداد رو فسخ کنم، خودم بشینم کار کنم چون بیکارم، ولی مستاجرم میگه تا اتمام قرارداد بلند نمیشم. این هیچ راه‌حلی نداره بتونم کاری انجام بدم که بتونم فسخ کنم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
قرارداد اجاره تا پایان مدت آن لازم‌الاجراست و بیکاری موجر به تنهایی مجوزی برای فسخ یا اجبار مستاجر به تخلیه نیست. فسخ پیش از موعد تنها در صورت وجود شرط فسخ در متن قرارداد، استفاده از اختیارات قانونی، یا توافق دوطرفه (اقاله) ممکن است.
این یک اصل کلی در قراردادهاست، اما وجود شروط خاص یا توافق در متن اجاره‌نامه شما می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
