نحوه فروش چهار و نیم دانگ از ملک مشاعی بدون حضور شریک
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
درود خدمت وکلای محترم. یک منزل مسکونی هست که چهار و نیم دانگ به اسم من است و یک و نیم دانگ به اسم برادرم. من میخوام چهار و نیم دانگ خودم رو بفروشم. برادرم نمیاد برای کارهای فروش و اصلا تلفن‌های من رو جواب نمیده. من چطوری میتونم اقدام کنم برای فروش سهم خودم از این خانه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید سهم چهار و نیم دانگ خود را مستقلاً بفروشید یا منتقل کنید، اما تصرف خریدار نیاز به اذن شریک دارد. همچنین در صورت عدم همکاری برادرتان، راهکار قانونی دیگر اخذ گواهی عدم افراز از اداره ثبت و سپس ثبت دادخواست دستور فروش کل ملک از طریق دادگاه است.
اینکه بخواهید صرفاً سهم خود را منتقل کنید یا از طریق دادگاه کل ملک را به مزایده بگذارید، مسیر حقوقی شما را تغییر می‌دهد.
