نحوه صدور سند مالکیت برای مغازه های یک پاساژ چگونه میباشد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
بسمه تعالی
با سلام
۱)نحوه صدور سند مالکیت برای مغازه های یک پاساژ چگونه است؟
آیا برای هر مغازه جداگانه سند تگ برگ صادر می شود و آیا نیاز به صورت مجلس تفکیکی وجود دارد؟
۲)در شهرک ها و مجتمع های مسکونی چگونه است؟
آیا برای خود زمین (عرصه) جداگانه سند صادر می شود و برای املاک (اعیان) جداگانه؟
اگر مالک هر دو یکی نباشد و برای عرصه و اعیان اسناد جداگانه صادر شود، فروش اعیان یا عرصه به تنهایی چگونه خواهد بود؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صدور سند جداگانه برای هر مغازه در یک پاساژ از طریق اداره ثبت اسناد و املاک انجام میشود و نیازمند انجام تفکیک، افراز و تنظیم صورتمجلس تفکیکی است.
این مسیر کلی ثبت است، اما بسته به مدارک پایان‌کار و وضعیت تفکیک ملک، اقدامات اداری مورد نیاز پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.
