نحوه شکایت در آپارتمانی که مدیر ندارد به چه نحو است؟

پارکینگ ما ۱۵ سال است که روی چاه فاضلاب ساختمان قرار دارد، و در حال حاضر به علت انتقال فاضلاب به فاضلاب شهری، بدون استفاده مانده و هر لحظه احتمال ریزش دارد و متاسفانه ساکنین هیچگونه اقدامی برای پر کردن آن و ایجاد اطمینان خاطر برای ما انجام نمیدهند.
لذا با توجه به اینکه ساختمان مدیر نداشته و فقط شخصی عهده دار دریافت و هزینه کرد ساختمان شده(که ممکن است استعفا بدهد)، نحوه تنظیم شکایت به چه صورت است؟
پیشاپیش از راهنمایی تشکر مینمایم.