نحوه شکایت از موجر بابت عدم رعایت سقف افزایش اجاره‌بها

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر، لطفا اگر میشه راجع به نحوه ثبت شکایت از موجر بابت رعایت نکردن سقف افزایش اجاره‌بها، راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند عنوان شکایتی برای عدم رعایت سقف افزایش اجاره وجود ندارد یا این قوانین هنوز ضمانت اجرایی ندارند، بنابراین طرح شکایت بی‌نتیجه است و مستاجر در صورت عدم توافق نباید تمدید کند. در مقابل، یک نظر بر امکان پیگیری از طریق اداره تعزیرات با مدارک موجود اشاره دارد.

با وجود این نظر کلی، وضعیت مدارک شما و نهاد پیگیری‌کننده ممکن است مسیر پرونده‌تان را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت بابت سقف افزایش اجاره‌بها

بیشتر وکلا بر این باورند که چنین عنوان شکایتی در مراجع قضایی تعریف نشده یا به دلیل نبود ضمانت اجرایی لازم، طرح آن بی‌نتیجه است و بهترین راهکار عدم تمدید قرارداد در صورت عدم رضایت است. با این حال، نظری نیز وجود دارد که بر اساس آن می‌توان با در دست داشتن مدارک، از طریق اداره تعزیرات شکایت کرد. بنابراین نتیجه پیگیری تا حد زیادی به مرجع اقدام و شرایط تمدید بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به استناد مدارک موجود ازطریق اداره تعزیرات اقدام به شکایت نمایید

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

چنین عنوان شکایتی وجود ندارد

فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

چنین شکایتی وجود ندارد اگر از اجاره بها رضایت ندارید قراردادتان را تمدید نکنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام هنوز این موضوع اجرایی نشده است لذا میتوانید تمدید ننمایید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قانون جدید راجع به سقف افزایش اجاره بها هنوز اجرایی نگردیده است. می توانید قرارداد را تمدید ننمایید.

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
هنوز ضمانت اجرا عدم رعایت سقف اجاره بها اجرایی نشده است بهتراست قرارداد اجاره را تمدید نکنید.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
نمی‌توانید شکایت کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنین موردی قابل شکایت نیست، قرارداد را در صورت عدم تمایل تمدید نکنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام چنین شکایتی وجود ندارد می توانید قرارداد را تمدید نکنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
به نظر شکایت بی نتیجه خواهد بود

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، طرح شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام شکایت در این خصوص احتمالا بی نتیجه خواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید