نحوه رفع توقیف اموال تملیکی از سوی بانکها چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام. در سال ۹۰ برای واحد دامداری خود از بانک کشاورزی تسهیلات گرفتم و سند دامداری را در رهن بانک گذاشتم. نتوانستم باز پرداخت کنم.بانک بدون هیچگونه اخطار و شکایت و دادگاهی و بدون رعایت قانون بخشودگی جرایم و دیرکرد و رفع موانع تولید اقدام به تملیک و در نهایت انتقال سند بتام خود کرده است.
آیا در این زمان که قانون بخشودگی هنوز پابرجا هست میتوانم ادعای باز پرداخت اصل تسهیلات به بانک و آزاد کردن ملک نمایم.ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پس از تملیک و انتقال سند ملک به نام بانک، بازگرداندن ملک به وضعیت قبلی اصولاً بعید است، مگر اینکه دلایل و مدارک قانونی و موجهی برای ابطال یا تغییر آن وجود داشته باشد.

این یک قاعده کلی است و نتیجه پرونده شما به مستندات و تخلفات احتمالی بانک در روند تملیک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال تملیک ملک با ارائه ادله قانونی

وقتی بانک ملکی را تملیک کرده و سند به نام آن منتقل شده است، در حالت عادی استرداد ملک و بازگشت به قبل امکان‌پذیر نیست. با این حال اگر دلایل قانونی، مدارک و قرائن مشخصی دال بر موجه نبودن این اقدام در اختیار داشته باشید، شاید بتوان اقدامی انجام داد. به دلیل پیچیدگی این موارد، اوراق و جزئیات پرونده و فرایند اجرایی باید توسط متخصص بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در اینگونه موارد علی الاصول امکان استرداد ملک وجود ندارد.مگر اینکه شما ادله و قرائنی در اختیار داشته باشید که بواسطه ی انها بتوان نسبت به تحویل ملک اقدام نمود.
مناسب تر میباشد که اوراق وجزئیات بیشتری از پرونده شما توسط کارشناس مورد بررسی قرار گیرد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
در چنین وضعیتی که بانک اقدام به تملیک ملک ترهینی کرده است به نظر بعید می رسد بتوانید وضعیت را به قبل بازگردانید مگر دلایل و جهات شما قانونی و موجه باشد توصیه می شود حتما با یک وکیل متخصص مشورت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید