نحوه حساب و کتاب در خصوص زمین کشاورزی رو بیان بفرمایید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
یکی از بستگان سال ۹۰ زمین کشاورزی بایری را به متراژ ۲۴ هکتار و به مبلغ ۷۲۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان خریداری کردند. قسمتی از زمین را به گاوداری اختصاص داده و شروع به عملیات ساختمانی کردند که بنده در پایان سال ۹۱ مبلغ ۵۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان به ایشان دادم. وجهی که سپرده بانکی بود و با این شرط که ۳ ماهه اصل و سود پول را برگردانند. اما ایشان نتوانستند به قول خود عمل کنند و دوباره درخواست وجه از بنده کردند تا سر و شکلی به گاوداری داده و زمین را بفروشند. که بنده در سال ۹۲ نیز مبلغ ۱۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان به ایشان دادم. ولی متاسفانه زمین فروش نرفت و با توجه به تورم ایجاد شده و اینکه طی این ۱۰ سال ایشان هم روی زمین کار کردند،هم برای زمین هزینه کردن و هم درآمد از آن داشتند، نمیدانم چگونه با ایشان حساب و کتاب کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای مشخص کردن میزان سود یا اجرت‌المثل نیاز به جلب نظر کارشناس رسمی است. با این حال اگر شراکت شما اثبات نشود یا قراردادی نباشد، تنها امکان مطالبه اصل پول پرداختی به همراه خسارت تأخیر تأدیه وجود دارد.
اینکه بتوانید در سود و اجرت‌المثل ملک شریک شوید یا صرفاً اصل پول و خسارت را بگیرید، به مدارک اثبات شراکت شما بستگی دارد.
