نحوه جلوگیری از ساخت‌وساز نامتعارف همسایه و ورود مشکلات ملکی

با سلام، طریقه پیگیری و جلوگیری همسایه از ساخت و ساز چیست؟ همسایه قصد ساخت هفت طبقه روی همکف و حداقل دو طبقه زیر زمین داره که ارتفاع و عمق زیاد مشکلات متعددی رو برای ما ایجاد میکنه، برای مثال این ارتفاع موجب از بین رفتن حق نور و عمق زیاد مشکلات دیگری برای مثال سبب نم و سخت شدن گودبرداری در ملک ما میشه. چیزی که من شنیدم میگن میشه جلوی ساخت و ساز نامتعارف رو گرفت اما نمی‌دونم چطور میشه این کار رو کرد. تا الان هم سازنده دیوار مشترک رو تخریب کرده که تامین دلیل دادم با توجه به رفتار ایشون در همین بازه کوتاه میشه به مشکلات متعدد در آینده پی برد. حدس هم می‌زنم ایشون در انقطاع رو هم رعایت نکنه، حتی ورود به ملک ما کند. لطفا راهنمایی بفرمایید چطور از این مشکلات جلوگیری کنم؟ ممنون.