نحوه تقسیم و توافق ملک مزایده ای برنده شده توسط چند شریک چیست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
اگر چند نفر با هم و با هزینه مساوی در مزایده یک ملک شرکت کنن و مشترکا پیش پرداخت داشته باشن و برنده شده باشن ،این ملک چگونه بین برنده گان مزایده تقسیم می شود ؟اگر با هم توافق نکنن یکی از برنده گان دوباره میتواند با ارائه دعوی،ملک را به مزایده جدیدی ببرد؟ با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر هزینه و پیش‌پرداخت مساوی باشد، شرکا به نسبت مساوی مالک مشاعی ملک می‌شوند. در صورت عدم توافق برای تقسیم، هر شریک می‌تواند با دعوای افراز یا دستور فروش، ملک را دوباره به مزایده بگذارد.

این قاعده کلی است، اما نحوه ثبت برنده در صورت‌جلسه مزایده و توافق‌نامه میان شرکا می‌تواند روال کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم مساوی و امکان فروش مجدد از طریق مزایده

با توجه به پرداخت مساوی، ملک به شکل مشاع و به نسبت مساوی میان برندگان تقسیم می‌شود. اگر میان شرکا توافقی حاصل نشود، هر یک از آن‌ها حق دارد دعوای افراز یا دستور فروش ثبت کند. در این صورت، ملک مجدداً از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. البته برخی وکلا یادآور شده‌اند که در مزایده نام یک نفر ثبت می‌شود و تقسیم باید بر اساس قرارداد داخلی پیگیری گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود/ ملک به صورت مشاع و به نسبت مساوی بین برندگان تقسیم می‌شود و در صورت عدم توافق بر سر تقسیم، هر یک از شرکا می‌تواند با طرح دعوای افراز یا دستور فروش، ملک را مجددا از طریق مزایده به فروش برساند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

با درود

به مقدار پرداختی سهم دارند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
در ملک خریداری شده به میزان مساوی شریک می باشند.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما بطور مساوی شریک هستند موفق باشید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در ملک خریداری شده به میزان مساوی شریک می باشند

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

درمزایده یک نفر برنده می شود

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
تشخیص یا اجرای احکام است

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

سلام
در ملک خریداری شده بصورت مساوی شریک هستند.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
در ملک خریداری شده به نحو مساوی شریک هستند.

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

مزاید باید به اسم یک نفر باشد بعد خودتان طبق قرارداد فی مابین تقسیم کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید