نحوه تقسیم ملک مشاعی چطور است؟
سلام خسته نباشید ما یه زمین مشاعی داریم به متراژ ۲.۵ هکتار و این زمین دارای سه شریک هستش و سهم هرکدام بصورت یک سوم هستش الان یکی از وراث خواستار تقسیم این ملک مشاعی شده و پیشنهاد داده زمین چجوری تقسیم بشه ولی با این تقسیم مخالفیم و تصمیم داریم زمین همین جوری که هست باقی بمونه و هرموقع لازم دونستیم کارشناس بیاریم و زمین تقسیم و نقشه برداری و تفکیک سند بشه الان نمیدونیم چکارکنیم چجوری میتونیم جلوی تصمیمشون بگیریم...؟الان ما با پیشنهادی ک دادن مخالفیم باید چکارکنیم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقسیم توافقی زمین مشاع بدون رضایت تمام شرکا ممکن نیست و شما اجباری به پذیرش پیشنهاد شریک ندارید. با این حال، آن شریک میتواند به صورت قانونی تقاضای افراز یا دادخواست تقسیم را از طریق اداره ثبت یا دادگاه پیگیری کند.
این روال کلی است و نحوه رسیدگی به ملک شما به وضعیت ثبتی و امکانپذیر بودن افراز آن بستگی دارد.
