نحوه تعیین مرزبندی برای دیوارکشی و نصب فنس
سلام و عرض ادب، ما باغی داریم در روستا که بالای باغ مشرف به زمین کشاورزی است که بین این ها یک مرز حدود یک متری قرار دارد که باغ ما بعد از مرز شروع می‌شود. در ابتدای باغ متصل به مرز از گذشته جوی آب بوده جهت راه آب برای زمین‌های کناری، حالا ما می‌خواهیم دور باغ را فنس و دیوار بذاریم، دیوار باید کجا باشد؟ سر این موضوع اختلاف زیادی است.
۱. باید جوی بیرون باغ باشد و دیوار بذاریم جهت عبور آب برای عموم ۲. یا باید دیوار را بذاریم و جوی داخل باشه و راه آب را به زمین کناری بدهیم از داخل؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
محل دقیق دیوارکشی به اسناد ثبتی، مالکیت جوی آب و نظر کارشناس رسمی دادگستری بستگی دارد. حتی اگر جوی آب داخل ملک شما واقع شود، همسایگان حق ارتفاق دارند و باید امکان عبور آب و دسترسی برای آبیاری حفظ شود.
اینکه جوی باید داخل فنس بماند یا خارج از آن، به وضعیت مالکیت جوی در سوابق ثبتی و حقوق ارتفاقی همسایگان شما وابسته است.
